Technical Analysis EUR/USD 03/25/2013 Analyse Technique

25 Mars 

Update 26 mars

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Biderman's Daily Edge: Higher Taxes Reduce Incomes by $250 Billion in 2013

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Ventes de logement neuf New Home Sales

Depuis  1963

A partir de  2000

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Indice de la Fed de Chicago d'activité nationale (CFNAI)

L'indice de la Fed de Chicago d'activité nationale (CFNAI) est un indice mensuel conçu pour mesurer l'activité économique globale et liée à la pression inflationniste. Le CFNAI est libéré à 8h30HE les jours réguliers, normalement vers la fin de chaque mois Le CFNAI est une moyenne pondérée de 85 indicateurs mensuels de l'activité économique nationale.Il est construit pour avoir une valeur moyenne de zéro et un écart-type de celui-ci.Comme l'activité économique tend à taux tendanciel de croissance au fil du temps, une lecture positive d'indice correspond à une croissance supérieure à la tendance et une lecture indice négatif correspond à une croissance inférieure à la tendance. Les 85 indicateurs économiques qui sont inclus dans le CFNAI proviennent de quatre grandes catégories de données:

1. production et des revenus
2. l'emploi, le chômage et les heures
3. consommation personnelle et le logement
4. ventes, commandes et stocks

Chacune de ces séries de données mesure certains aspects de l'activité macroéconomique globale. L'indice dérivé fournit une mesure sommaire unique, d'un facteur commun à ces données économiques nationales. Le CFNAI correspond à l'indice de l'activité économique développée par James Stock Université de Harvard, et Mark Watson, de l'Université de Princeton, dans un article, "La prévision d'inflation», publiée dans le Journal of Monetary Economics en 1999. L'idée derrière leurs approche est qu'il ya un facteur commun à tous les indicateurs de l'inflation différents, et c'est ce facteur commun, ou indice, qui est utile pour prévoir l'inflation. La recherche a montré que le CFNAI fournit un indicateur utile sur l'activité économique actuelle et future et l'inflation aux États-Unis.

Production et revenu

1. Production industrielle: Manufacturing SA, 2002 = 100
2. Indice de la Production Industrielle SA, 2002 = 100
3. Production industrielle: Durable Manufacturing SA, 2002 = 100
4. Utilisation de la capacité: Manufacturing SA, en pourcentage de la capacité de
5. Production industrielle: Matériaux: Durable SA, 2002 = 100
6. Production industrielle: les produits finaux et non industrielles Fournitures SA, 2002 = 100
7. Production industrielle: non industrielles Fournitures SA, 2002 = 100
8. Production industrielle: Matériaux SA, 2002 = 100
9. Indice ISM manufacturier: Production indice SA, 50 + = Econ Expand
10. Indice ISM manufacturier: indice PMI composite Indice de SA, 50 + = Econ Expand
11. Production industrielle: Final Products SA, 2002 = 100
12. Production industrielle: Business Equipment SA, 2002 = 100
13. Production industrielle: Peu solide Manufacturing SA, 2002 = 100
14. La production Industial: Consumer Goods SA, 2002 = 100
15. Production industrielle: Biens de consommation durables SA, 2002 = 100
16. Production industrielle: Matériaux: Peu solide SA, 2002 = 100
17. Revenu personnel réel Moins les paiements de transfert SAAR, Bil. Chn. 2005 $
18. Production industrielle: Biens de consommation non durables SA, 2002 = 100
19. Privé construction non résidentielle, SAAR en millions $, $ Chained/2005
20. Production industrielle: Mining SA, 2002 = 100
21. SAAR réel du revenu personnel disponible, Bil. Chn. 2005 $
22. Construction publique, SAAR en millions $, Chained/2005 (construit)
23. Production industrielle: Electric and Gas Uitilies SA, 2002 = 100

Emploi et heures

1. Taux d'emploi: Industries produisant des biens, des milliers SA
2. Taux d'emploi: Privé non agricole SA rémunération, des milliers
3. Employés sur la rémunération non agricole SA, des milliers
4. Taux d'emploi: Fabrication SA, des milliers
5. Taux d'emploi: Fabrication de biens durables SA, des milliers
6. Association nationale des directeurs d'achat: Indice de l'emploi
7. Taux d'emploi: Commerce de détail et de gros Commerce SA, des milliers
8. Taux d'emploi: industries productrices de services SA, des milliers
9. Taux d'emploi: biens non durables Fabrication SA, des milliers
10. Taux d'emploi: Services SA, milliers (construit)
11. Ratio: Help-Wanted Publicité dans les journaux / nombre de chômeurs SA,
12. Taux d'emploi: Construction SA, des milliers
13. Taux de chômage des civils SA, en pourcentage
14. Emploi civil: Industries SA non agricole, des milliers
15. Emploi civil: Seize ans & Plus SA, des milliers
16. Taux de chômage civil: Hommes, 25-54 ans SA, en pourcentage%
17. Taux d'emploi: Finance, Assurance et Immobilier SA, des milliers
18. Indice de Help-Wanted publicité dans les journaux SA, 1987 = 100
19. Hebdomadaires demandes initiales d'assurance-chômage SA, des milliers
20. Taux d'emploi: Transport et services publics SA, milliers (construit)
21. Heures hebdomadaires moyennes: Fabrication SA, Heures
22. Nombre moyen d'heures supplémentaires par semaine: Fabrication SA, Heures
23. Taux d'emploi: Mining SA, des milliers
24. Taux d'emploi du gouvernement: SA, des milliers

Consommation et de logement

1. Mises en chantier DDA, en milliers d'unités
2. Logements autorisés par les permis de bâtir SAAR, des milliers d'unités
3. Mises en chantier : West SAAR, milliers d'unités
4. Mises en chantier : Midwest SAAR, milliers d'unités
5. Mises en chantier : Sud SAAR, milliers d'unités
6. Mises en chantier : Nord-Est SAAR, milliers d'unités
7. Des fabricants d'expédition de SAAR Mobile Homes, en milliers d'unités
8. Consommation personnelle dépenses SAAR, Bil./Chained/2005 $
9. Réel de vente au détail SA, Millions/Chained/2005 $
10. Immobilier Ventes au détail: biens durables SA, Mil./Chained/2005 $
11. Les dépenses personnelles de consommation: biens durables SAAR, Bil./Chained/2005 $
12. Les dépenses personnelles de consommation des biens non durables: SAAR, Bil./Chained/2005 $
13. Immobilier Ventes au détail: biens non durables SA, Mil./Chained/2005 $
14. Les dépenses personnelles de consommation: Services SAAR, Bil./Chained/2005 $
15. Les dépenses personnelles de consommation: Véhicules à moteur SAAR, Bil./Chained/2005 $

Ventes, commandes et stocks

1. Association nationale des directeurs d'achat: Fabrication: Di usion
2. Fabrication réel et du Commerce: Ventes SA, Mil./Chained/2005
3. Chiffre d'affaires: Fabrication SA, Mil./Chained/2005
4. Chiffre d'affaires: Fabrication: biens durables SA, Mil./Chained/2005
5. Ventes en gros:: biens durables SA, Mil./Chained/2005
6. Nouvelles commandes:. Biens de consommation & Matériaux SA, Mil / Chained 2005
7. Inventaire / Ratio des ventes: Manufacturing SA, Chained/2005
8. Fabrication réel et du Commerce: Inventaire / Ventes Ration SA, Chained/2005
9. Chiffre d'affaires: Marchand grossistes SA, Mil./Chained/2005
10. Association nationale des directeurs d'achat: Indice de stocks
11. Association nationale des directeurs d'achat: Fournisseurs Index des livraisons
12. Chiffre d'affaires: Fabrication: biens non durables SA, Mil./Chained/2005
13. Fabricants réels »Nouvelles commandes: industries des biens durables, Bil./Chained/2005
14. Stocks: Commerce de détail EOP, SA, Mil./Chained/2005
15. Fabrication réel et du Commerce Stocks EOP, SA, Mil./Chained/2005
16. Inventaire / Ratio des ventes: Marchand grossistes SA, Chained/2005
17. Chiffre d'affaires: de gros: biens non durables SA, Chained/2005
18. Stocks: Marchand grossistes EOP, SA, Mil./Chained/2005
19. Fabricants réels »des nouvelles commandes de biens d'équipement hors défense: Industries
20. Stocks: Fabrication: Peu solide EOP marchandises, SA, Mil / Chained 2005.
21. Stocks: Fabrication: biens durables EOP, SA, Mil./Chained/2005
22. Inventaire / Ratio des ventes: Retail Trade SA, Chained/2005

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Les 3 & 4 sorcières 2013

Vendredi 18 Janvier 2013 3 sorcières expiration de différentes options et contrats à terme Vendredi 15 Février 2013 3 sorcières expiration de différentes options et contrats à terme Vendredi 15 Mars 2013 4 sorcières les fins de trimestre Vendredi 19 Avril 2013 3 sorcières  expiration de différentes options et contrats à terme Vendredi 17 Mai 2013 3 sorcières  expiration de différentes options et contrats à terme Vendredi 21 Juin 2013 4 sorcières les fins de trimestre Vendredi 19 Juillet 2013 3 sorcières  expiration de différentes options et contrats à terme ect... le 3éme vendredis de chaque mois 12Heures  eurostoxx50 Trimestriel 13Heures DAX trimestriel  16h CAC40   17H30 Echéances des options sur actions pour tous les indices européens. HEURES DE PARIS

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Beige book 6 Mars 2013

Traduction Google

Selon le rapport, l'économie a crû à un "modeste à modéré" le rythme en Février.

La plupart des districts ont enregistré une croissance des dépenses de consommation, bien que les ventes au détail ont ralenti dans plusieurs districts.
Les ventes d'automobiles dans la plupart des districts étaient «fort ou solide."
Marchés ne sont pas vraiment réagir à la libération.
Ci-dessous la section des touches sur la consommation:

Les dépenses de consommation élargi dans la plupart des districts, mais plusieurs districts ont signalé une activité mixte ou plus faible chez les non-automobiles détaillants. Ventes renforcée dans le Philadelphie et Richmond districts, et les ventes au détail ont été plus élevés qu'il ya un an dans le Boston, Saint-Louis, Minneapolis et districts.

San Francisco a enregistré une croissance modeste des ventes, Dallas noté plat à l'activité de vente légèrement supérieur, et à New York a déclaré des ventes au détail étaient forts en Janvier, mais a ralenti en Février principalement en raison du mauvais temps. Le district de Chicago a dit les dépenses de consommation ont augmenté à un rythme plus lent, tandis que Cleveland et Atlanta a noté mixte activité commerciale.

Kansas City a déclaré des ventes au détail ont diminué depuis la période de l'enquête précédente et devraient rester stables dans les mois à venir. De nombreux contacts de district a commenté le jour férié taxe sur les salaires a expiré et la Loi sur les soins abordables comme ayant restreint la croissance des ventes.

Les districts ont noté l'augmentation des prix de l'essence et la politique budgétaire comme ayant un effet négatif sur les ventes aux consommateurs, et des contacts dans le Boston, New York, Minneapolis et districts dit que les ventes météorologiques violents déprimés peu.

Contacts dans plusieurs districts état d'un changement dans l'activité commerciale des centres commerciaux locaux à l'Internet et a indiqué actualisation profonde chez les détaillants a été de plus en plus commun. San Francisco noté ventes un peu mous pour épiciers traditionnels, dont la concurrence s'est accrue de rabais et les détaillants en ligne.

Ci-dessous le texte intégral du communiqué.

Rapport complet

Résumé des commentaires sur la conjoncture économique actuelle par la Réserve fédérale de district

Préparé à la Banque fédérale de réserve de Kansas City et à partir des informations collectées au plus tard le 22 Février 2013. Ce document résume les commentaires reçus des entreprises et d'autres contacts en dehors de la Réserve fédérale et n'est pas un commentaire sur les points de vue des responsables de la Réserve fédérale.

Les rapports des douze districts de la Réserve fédérale a indiqué que l'activité économique en général a progressé à un rythme modeste à modérée puisque le Livre Beige précédente. Cinq districts ont indiqué que la croissance économique a été modérée en Janvier et début Février, et cinq districts ont indiqué que l'activité a progressé à un rythme modéré. Le district de Boston a dit l'économie a continué de s'étendre lentement, et le district de Chicago a indiqué que l'activité économique a progressé à un rythme lent.La plupart des districts ont signalé l'expansion des dépenses de consommation, bien que les ventes au détail ont ralenti dans plusieurs districts. Les ventes d'automobiles étaient fortes ou solide plupart des districts, et le tourisme renforcée dans un certain nombre de districts. La demande de services est généralement positive dans les districts, notamment pour les entreprises de haute technologie et de la logistique. Les transports de l'activité a été mélangé entre les districts, bien que la majorité des contacts étaient optimistes quant à l'activité future. Fabrication légère amélioration dans la plupart des régions, avec plusieurs districts des rapports forte demande de l'automatique, de la nourriture, et les industries de la construction résidentielle. Les marchés immobiliers résidentiels renforcé dans les districts et presque tous les prix des maisons ont augmenté au milieu des inventaires baisse presque partout dans le pays.Commercial de l'activité immobilière a été mélangé ou légèrement améliorée dans la plupart des districts, et le financement pour le développement commercial est resté largement disponibles. La demande de prêt global est resté stable ou légèrement supérieur dans presque tous les districts, et les banquiers ont fait remarquer plusieurs rude concurrence pour les emprunteurs qualifiés. Les conditions agricoles varient selon les régions, certaines régions continuent de souffrir de la sécheresse tandis que d'autres ont signalé des précipitations considérables et l'amélioration des niveaux d'humidité du sol. Les districts notifiant sur l'activité énergétique indiquée expansions modestes de pétrole brut et de gaz naturel, tandis que l'activité minière a ralenti.

Pressions sur les prix sont restés modestes, à l'exception de l'augmentation des prix de certaines matières premières et légèrement plus élevés les prix de détail dans plusieurs districts. Même avec une hausse des coûts d'entrée, la plupart des contacts de district n'a pas l'intention d'augmenter les prix de vente. La majorité des districts ont signalé des améliorations modestes dans les conditions du marché du travail, bien que les plans d'embauche ont été limitées dans plusieurs districts. Les pressions salariales ont été principalement limités, mais certains contacts rapporté pression à la hausse pour les postes qualifiés dans certains secteurs en raison de pénuries de travailleurs.

Les dépenses des consommateurs et du tourisme

Les dépenses de consommation dans la plupart des districts élargi, mais plusieurs districts ont signalé une activité mixte ou plus faible chez les non-automobiles détaillants. Ventes renforcée dans le Philadelphie et Richmond districts, et les ventes au détail ont été plus élevés qu'il ya un an dans le Boston, Saint-Louis, Minneapolis et districts. San Francisco a enregistré une croissance modeste des ventes, Dallas noté plat à l'activité de vente légèrement supérieur, et à New York a déclaré des ventes au détail étaient forts en Janvier, mais a ralenti en Février principalement en raison du mauvais temps. Le district de Chicago a dit les dépenses de consommation ont augmenté à un rythme plus lent, tandis que Cleveland et Atlanta a noté mixte activité commerciale. Kansas City a déclaré des ventes au détail ont diminué depuis la période de l'enquête précédente et devraient rester stables dans les mois à venir. De nombreux contacts de district a commenté le jour férié taxe sur les salaires a expiré et la Loi sur les soins abordables comme ayant restreint la croissance des ventes. Les districts ont noté l'augmentation des prix de l'essence et la politique budgétaire comme ayant un effet négatif sur les ventes aux consommateurs, et des contacts dans le Boston, New York, Minneapolis et districts dit que les ventes météorologiques violents déprimés peu.Contacts dans plusieurs districts état ​​d'un changement dans l'activité commerciale des centres commerciaux locaux à l'Internet et a indiqué actualisation profonde chez les détaillants a été de plus en plus commun. San Francisco noté ventes un peu mous pour épiciers traditionnels, dont la concurrence s'est accrue de rabais et les détaillants en ligne.

La plupart des districts notifiant des ventes d'automobiles a noté des augmentations solides ou forte du chiffre d'affaires, à l'exception des activités mixtes dans le district de Saint-Louis et un ralentissement saisonnier dans le district de Dallas. Concessionnaires automobiles Cleveland crédité plus doux que la normale météo et la demande refoulée de la forte croissance des ventes. Les ventes d'automobiles neuves est resté solide dans le district de San Francisco, tirée par la demande pour remplacer les véhicules plus anciens et les faibles taux de financement. Contacts à Chicago et Minneapolis ont signalé une augmentation de l'activité des ministères de services automobiles en raison de conditions météorologiques défavorables. Les concessionnaires d'automobiles dans le district de Philadelphie a attribué les fortes ventes du New Jersey à l'effet de la poursuite de l'ouragan de sable. Le New York District ont signalé de gros et de détail des conditions de crédit auto comme positif, avec un contact en notant les prêteurs de plus en plus agressifs. La plupart des contacts Districts étaient prudemment optimistes quant à l'avenir des ventes d'automobiles.

Tourisme restée solide ou avancé plus loin dans la plupart des districts, stimulés par l'augmentation des chutes de neige au cours de la saison de ski. Voyage a été signalé comme robuste dans le District de New York, en particulier dans Manhattan, ainsi que dans les hôtels dans les arrondissements extérieurs qui sont encore occupés par des résidents déplacés, les travailleurs des services publics, des experts en sinistres, et d'autres en raison de l'ouragan de sable. Une station de ski dans le Minnesota rapporté que les ventes des remontées mécaniques et l'hébergement étaient bien en avance sur l'an dernier, mais pas presque des records historiques. Boston et Atlanta a noté une forte augmentation du nombre de visiteurs internationaux, particulièrement en Europe.Philadelphie a déclaré l'activité touristique a été solide dans les stations de ski des Poconos », mais certains revenus ont été perdus lorsque les écoles annulé les vacances d'hiver pour rattraper les jours manqués lors de l'ouragan de sable. Contacts dans le district de Richmond a mentionné une activité accrue le long des rives extérieures de Caroline du Nord, et à San Francisco a enregistré une croissance solide de nombre de visites et le taux d'occupation à Hawaii.

Services non financiers

non financières l'activité des services a continué de croître à un rythme modéré depuis la précédente Livre Beige. Saint-Louis et San Francisco ont déclaré une forte demande pour les services de technologie, la logistique, le marketing et juridique. Les services de logistique sont aussi une zone de croissance dans le district de Philadelphie, mais la croissance a été modeste en raison des préoccupations des entreprises quant possibles réductions des dépenses fédérales. Services de haute technologie a augmenté dans le district de Kansas City, mais la croissance a été médiocre dans le district de Boston en partie en raison de la faible demande en provenance d'Europe et du Japon. Services de dotation entreprises dans le Boston et de New York a vu les districts de meilleures conditions, mais l'activité a été mélangé dans le district de Dallas. Boston, New York, Philadelphie, Kansas City et contacts des services a continué d'être optimiste quant à la croissance dans les prochains mois et dans la seconde moitié de 2013.

Les transports de l'activité a été mélangé. Volume à l'envoi dans le district de Cleveland ont atteint ou dépassé les attentes, avec des augmentations entraînées par le secteur de l'énergie, le reroutage du trafic de conteneurs, et les effets résiduels de l'ouragan de sable. Les activités de transport ont également augmenté dans le district d'Atlanta, et des contacts portuaires continué à investir dans l'amélioration des infrastructures et des équipements. Kansas City des services de transport activité a été stable par rapport à la période précédente enquête. Dallas a indiqué affaibli la demande de transport, à une diminution de fret intermodal, le fret aérien et les expéditions de charbon, mais les contacts noter que les livraisons de pétrole et de produits pétroliers, des produits a augmenté pendant la période d'enquête. Les entreprises de camionnage dans le Cleveland et Kansas Quartiers eu du mal à trouver des conducteurs expérimentés, et un contact Cleveland a dit il peut y avoir une pénurie de chauffeurs durant l'été. Les attentes pour l'avenir des activités de transport ont été généralement positives dans la plupart des districts.

Fabrication

des conditions de fabrication améliorés dans presque tous les districts, mais les hausses ont été généralement modestes. Boston, New York, Cleveland, Richmond, Atlanta, Chicago, St. Louis, Minneapolis et San Francisco ont déclaré des augmentations de l'activité en usine, mais la majorité a souligné que le rythme de la reprise a été lente. Les conditions étaient mélangés dans le Philadelphie et Dallas districts, et l'activité manufacturière dans le district de Kansas City affaibli. Contacts dans le Cleveland, Richmond, Chicago, Kansas et Quartiers cité inquiétudes sur la réglementation gouvernementale et l'incertitude budgétaire en raison de la croissance lente.

La production automobile a augmenté dans le Cleveland, Chicago et St. Louis districts, et un contact Minneapolis noter que la production a augmenté plus rapidement que prévu, poussant des plans pour rénover leurs installations. Philadelphie et Dallas a indiqué que l'activité manufacturière alimentaire a également dépassé les attentes au cours de la période en cours. Fabrication liée à la construction résidentielle a été une source de force pour de nombreux districts, y compris la fabrication de produits du bois à Saint-Louis et San Francisco Districts; articles ménagers de fabrication dans le district de Chicago, la fabrication de ciment dans le district de Dallas, et en général la fabrication de produits de construction de logements dans les districts de Philadelphie, Cleveland et Boston. Les fabricants de métaux primaires et fabriqués dans le district de Philadelphie a connu un ralentissement de l'activité, et un fabricant d'acier de construction dans le district de Minneapolis prévu de fermer. Fabrication de biens durables était faible dans le district de Kansas City, mais non durables, surtout fabrication de produits chimiques, améliorée. Anticipations concernant l'activité future usine étaient généralement plus optimistes par rapport à l'enquête précédente. Contacts dans le Boston, New York, Philadelphie, Cleveland, Atlanta, St. Louis, Kansas City et Dallas districts devrait activité de s'améliorer au cours des prochains mois, à travers une grande variété d'industries.

Immobilier et de la Construction

activité immobilier résidentiel a continué de se renforcer dans la plupart des districts, bien que le rythme de croissance a varié. Contacts dans le Boston, Saint-Louis, Minneapolis, Kansas City, Dallas et San Francisco Districts noté une forte croissance des ventes de maisons, tandis que New York et Chicago ont rapporté des améliorations légères. Un agent immobilier dans le district de Richmond a indiqué que les taux d'intérêt faibles ont continué à motiver les acheteurs, et les acheteurs potentiels dans le district de Philadelphie a exprimé une plus grande confiance, y compris au niveau d'entrée des acheteurs qui avaient été de plus en plus choisissent de louer depuis la mi-été. Contacts dans les districts de Cleveland et Atlanta a déclaré des ventes ont été plus élevés qu'il ya un an. La construction résidentielle a augmenté dans la plupart des districts, à l'exception du district de Kansas City où il a été signalé comme inchangée.Les districts ont noté vigueur soutenue dans la construction multifamiliale, bien que les contacts à Atlanta et Cleveland districts ont mentionné des difficultés de financement continue pour les constructeurs. Les prix des maisons s'est légèrement accrue dans la plupart des districts, avec une baisse des stocks généralement cités comme la cause principale. Realtors Richmond et Atlanta a observé plusieurs offres sur de nombreux foyers. Contacts Philadelphie immobiliers ont continué à signaler les prix des maisons bas de gamme que l'entreprise ou en légère hausse, tandis que les prix des maisons haut de gamme sont toujours en baisse. Les stocks ont diminué dans presque tous les districts, avec Realtors dans plusieurs districts concernés par l'impact sur ​​le volume des ventes à venir.

L'ensemble des conditions commerciales de l'immobilier ont été mélangés ou légèrement améliorée dans la plupart des districts. L'activité commerciale de l'immobilier ont augmenté modestement dans le Philadelphie, Richmond, Atlanta et St. Louis districts, et de l'activité dans le district de San Francisco élargi. Boston et New York ont ​​signalé une activité mixte, tandis que les districts de Kansas City et Dallas a noté quelques changements. Même si une croissance modeste a été signalé dans le district de Chicago, le niveau d'activité est resté faible, et les entrepreneurs commerciaux dans le district de Cleveland ont noté un ralentissement de l'activité, en particulier pour les projets liés à la défense. Taux d'inoccupation des bureaux a diminué dans la plupart du district de New York, et les taux d'inoccupation industriels nord de New York ont ​​affiché leur plus bas niveau en trois ans. Contacts Richmond décrit l'offre de classe A espace de bureau aussi serré, qu'ils attribuent à l'absence de nouvelle construction. Le développement commercial et l'activité de location a augmenté dans la baie de San Francisco et Seattle marchés, alimentée par une croissance soutenue dans le secteur de la technologie. La construction commerciale améliorée par des degrés divers dans l'Atlanta, Chicago, St. Louis, Minneapolis, Kansas et Quartiers. Les répondants du district de Boston ont exprimé des préoccupations au sujet surconstruction en marché des appartements de Boston et secteur des bureaux, tandis que les contacts de Philadelphie a noté une augmentation de l'énergie des projets et des travaux de réparation résultant de l'ouragan de sable. Cleveland, Atlanta et Chicago a indiqué forte demande de locaux de fabrication, avec un espace fabricants de crédit-bail Chicago temporaire pour satisfaire la demande accrue. Crédit pour le développement commercial et opérations étaient largement disponibles, bien que Boston a constaté une baisse importante de la demande de prêt et de contacts dans le district de Cleveland a déclaré difficultés de financement ont continué.

Banque et Finance

de la demande de prêt a été stable ou a augmenté dans tous les districts qui ont déclaré. Résidentiel réelle demande de crédit immobilier a été forte dans le Philadelphie, Cleveland, Richmond, Atlanta et Chicago districts, principalement grâce à refinance en raison de faibles taux d'intérêt. La demande de prêts immobiliers commerciaux a également été forte dans les Quartiers de Cleveland, Richmond, et le Kansas. Prêts automobiles a augmenté dans les districts de Cleveland et Atlanta, Dallas et Philadelphie, et a cité la croissance de la demande de prêts liés à l'énergie. San Francisco a continué de signaler un ralentissement de l'activité capital-risque et de private equity, mais les contacts ont noté une augmentation du nombre d'entreprises technologiques privées en mouvement vers une introduction en bourse.

La qualité des actifs des banques améliorée dans le Philadelphie, Kansas City et San Francisco Districts. Philadelphie, Richmond, Atlanta et San Francisco prêteurs rapporté une forte concurrence pour les emprunteurs qualifiés. Normes d'emprunt auraient été assouplies dans certains districts. Contacts Atlanta noté capacité d'emprunt supplémentaire, mais a continué à faire preuve de prudence à l'activité de prêt.Banquiers Cleveland considérées comme des mesures de réduction des coûts, y compris les mises à pied, en raison de la contraction des marges nettes d'intérêts.Nouveaux contacts York ont ​​indiqué une diminution des spreads de crédit pour toutes les catégories de prêts, les prêts hypothécaires résidentiels en particulier, et les banquiers dans le district de Chicago a dit que les prêts hypothécaires très peu ont été maintenus dans leurs bilans et que les swaps de taux d'intérêt étaient utilisés pour se couvrir contre un risque hausse des taux d'intérêt. Les banquiers étaient généralement optimistes sur l'activité future dans les districts de Philadelphie et Dallas pour le court terme, mais les banquiers Atlanta prévu pour faciliter l'activité vers le milieu de l'année.

Agriculture et des Ressources naturelles

des conditions agricoles à travers le pays variait avec les conditions météorologiques.Une sécheresse persistante a contribué à la mauvaise récolte et des conditions de pâturage dans les Quartiers et Dallas Kansas alors que les précipitations amélioration récente des niveaux d'humidité du sol dans le Atlanta et Chicago Districts. Richmond, Saint-Louis, Minneapolis et a indiqué que les prix élevés des cultures soutenue des revenus agricoles plus fortes. Kansas City et Dallas a indiqué que la réduction des troupeaux liées à la sécheresse a poussé les fournitures de bétail à des niveaux historiquement bas, et Chicago, Kansas City et Dallas a indiqué ralentissement de l'activité agricole d'exportation. Richmond, Atlanta, Kansas City et San Francisco noté des gains supplémentaires valeur des terres agricoles en raison de la forte demande à la fois les agriculteurs et les investisseurs non agricoles. Chicago a indiqué que les problèmes de congestion du trafic barge assouplies sur le fleuve Mississippi.

L'activité énergétique est restée contrastée avec des expansions modestes de pétrole brut et de gaz naturel, mais l'activité minière plus lente. Les activités de forage pour le pétrole brut et le gaz naturel développé plus loin dans le Cleveland, Minneapolis, Kansas et Quartiers et est resté stable dans les districts de Richmond et Dallas. L'activité de forage avenir devait passer dans le Cleveland, Kansas City et Dallas districts, et Atlanta a noté les dépenses en capital au Golfe du Mexique ports était prévu d'augmenter la capacité d'exportation pour les raffineries de pétrole. En revanche, la production de charbon a diminué dans le Cleveland, Richmond, St. Louis, Kansas et Quartiers, et devrait continuer à baisser avec un déplacement de la demande vers bas prix du gaz naturel et des règles plus strictes sur l'environnement. Minneapolis état d'un ralentissement de l'activité des mines de métaux, et certaines installations prévues pour réduire encore la production plus tard dans l'année. La production d'éthanol a diminué dans les Quartiers de Minneapolis et Kansas, mais a légèrement progressé dans le district de Chicago.

Emploi, salaires et les prix

du marché du travail s'est généralement améliorée, bien que plusieurs districts signalés retenu l'embauche. De nombreux districts ont signalé un accroissement des employés temporaires, tandis que les contacts de dotation en personnel dans le district de Boston a constaté une augmentation dans le placement de personnel permanent et temporaire à permanent. Les concessionnaires d'automobiles de la Cleveland et Kansas Quartiers mentionné son intention d'embaucher davantage de travailleurs, et à Dallas noté robuste activité de recrutement expérimenté pour l'entreprise, de l'énergie, et les avocats de la propriété intellectuelle. Postes dans l'industrie manufacturière a augmenté dans le New York, Richmond, Chicago et des districts, bien que plusieurs fabricants de Chicago exprimé plans soit investir dans le capital productif plus ou régler les heures des employés existants avant d'embaucher de nouveaux travailleurs. Saint-Louis a noté la faiblesse des services de santé et les postes technologies de l'information et Cleveland rapporté une réduction des plans d'embauche des constructeurs et exploitants de charbon. Les employeurs dans plusieurs districts ont cité les effets inconnus des services de garde abordables ActAs raisons de licenciements prévus et la réticence à embaucher plus de personnel. Les pressions salariales ont été minimes dans la plupart des districts, mais les contacts rapporté une certaine pression à la hausse pour plusieurs postes qualifiés à la suite d'une demande accrue. Certains districts ont indiqué une pénurie de travailleurs qualifiés tels que les ingénieurs, les camionneurs, les développeurs de logiciels, et les emplois techniques et Atlanta a noté un manque de spécialistes de la conformité en raison de lourdes réglementations dans le secteur de la santé.

La majorité des districts ont indiqué que la pression des prix est resté modeste, mais certains des coûts des intrants ont continué d'augmenter. Cleveland et San Francisco ont noté une augmentation des prix des produits dérivés du pétrole, comme l'essence, les engrais et certains plastiques, et des contacts dans le Chicago, Minneapolis et Dallas districts commenté des transports a augmenté et les coûts de carburant. Les constructeurs de la Philadelphie, Cleveland, Chicago, Kansas City et San Francisco Districts cité une augmentation des coûts des matériaux de construction, en particulier pour le bois, les cloisons sèches, et de l'acier. Les prix de détail sont restées stables ou en légère hausse dans la plupart des districts, bien que Richmond a noté un certain ralentissement depuis le dernier rapport. Détaillants Chicago rapporté modestes augmentations des prix de gros pour un certain nombre de produits, avec des augmentations plus importantes pour la viande, les produits frais, et le cuir. Magasin d'alimentation au détail dans le district de San Francisco ont déclaré des prix relativement stables dans l'ensemble, mais des facteurs climatiques fait grimper les prix des produits frais. Prix ​​des denrées alimentaires a augmenté poussé à la hausse les prix menu du restaurant dans le quartier de Kansas City, et les propriétaires de restaurant prévoyons que ces coûts restent élevés. Contacts Atlanta industrie des services noter que la progression des ventes étaient susceptibles d'exercer une pression à la hausse sur les prix au cours de la prochaine année. Les plans visant à augmenter les prix de vente étaient limités chez les contacts plupart des districts.

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Premier District - Boston

L'activité économique continue à se développer dans le premier arrondissement, quoique lentement, en fonction des contacts d'affaires. La plupart des détaillants contactés, mais seulement la moitié des fabricants ayant répondu indiquent une hausse des ventes dans la dernière période de l'année précédente; néanmoins, la plupart des fabricants sont optimistes quant à 2013. Contacté les services de dotation en personnel des entreprises citent un pick-up dans les affaires, tandis que plusieurs logiciels et sociétés de services disent que leurs résultats sont en deçà des attentes mais ils maintenir une attitude positive. Commerciaux fondamentaux de l'immobilier sont en grande partie inchangée, avec une activité de location de bureaux mélangés. La plupart des marchés immobiliers résidentiels dans la région continuent d'afficher une forte croissance des ventes et la hausse des prix modestes. Dans tous les secteurs, les prix des fournisseurs et les prix de vente sont signalés à des changements généralement stables et effectifs relativement modestes, soit vers le haut ou vers le bas.Vente au détail et du tourisme

détaillants contactés dans le présent rapport ronde globale exercice 2012 les ventes augmentent la plupart du temps allant de 1 à 3 pour cent à partir de 2011, avec une source de rapports de 7 pour cent en glissement sur ​​douze mois élévation; ces entreprises ont achevé leurs 2012 années fiscales, soit à la fin de Décembre ou Février.Pour Janvier 2013, Les ventes à magasins comparables ont varié d'une baisse de 1 pour cent à une augmentation de 6 pour cent à partir de Janvier 2012. La demande continue d'être forte pour l'habillement, l'ameublement et les meubles, bien que quelques contacts citer un certain ralentissement de Février, qu'ils attribuent à l'incertitude des consommateurs en ce qui concerne la création d'emplois, les déficits budgétaires et la séquestration du possible, ainsi que les questions liées aux conditions météorologiques qui déprimé stocker le trafic dans certaines zones. On constate de contact que leurs clients utilisent souvent des remboursements d'impôts pour financer les achats de biens durables, et la Loi sur les contribuables américains de secours de 2012 promulguée le 2 Janvier 2013 a amené certaines personnes à retarder le dépôt de leurs déclarations. Les répondants suggèrent qu'il sera plus facile de discerner les tendances sous-jacentes de vente dans un mois ou deux. Cependant, ils continuent à prédire une économie à faible croissance et un consommateur peu méfiant en 2013. Les prix de gros seraient stables.

Comme il est indiqué dans le rapport précédent, l'industrie du tourisme affiché des niveaux records en 2012 pour les taux d'occupation des hôtels et des revenus. Les attentes pour 2013 sont les suivants occupation de l'hôtel sera stable ou a diminué d'environ 1 pour cent par rapport à 2012, mais que les revenus chambres seront hausse d'environ 6 pour cent. Les voyages internationaux devrait augmenter d'environ 9 pour cent par rapport 2012, alimentée par la poursuite du trafic forte de l'Europe et l'augmentation des voyages en Australie et en Amérique du Sud, notamment en Argentine et au Brésil.L'augmentation des prix de l'essence ne semble pas encore avoir une incidence sur les voyageurs régionaux. Restaurants continuer à avoir des résultats moins robustes que les hôtels, avec la vérification de la table baisser la moyenne par rapport aux niveaux de 2009 à 2011.

Des services de fabrication et connexes

Fabrication entreprises dans le premier district continuer à peindre une image d'une reprise lente. Parmi les 12 entreprises qui ont répondu cette ronde, les ventes plus élevées six rapport au quatrième trimestre par rapport à la même période un an plus tôt, deux rapports d'une stagnation des ventes et quatre rapports baisse des ventes.Contrairement à l'image contrastée des ventes, 10 des 12 entreprises disent que leurs perspectives pour 2013 sont positives. Une partie de la déconnexion reflète l'industrie des semiconducteurs fortement cyclique, qui représente deux des entreprises qui déclarent à la fois une croissance négative au quatrième trimestre et une croissance positive en 2013. Une entreprise en particulier les rapports que les ventes étaient en baisse de plus d'un tiers au quatrième trimestre, mais que les commandes sont en hausse de près de 20 pour cent. Même certains de nos propres contacts semblent être intrigué par la combinaison des résultats des ventes pauvres et d'optimisme quant à la croissance pour 2013, par exemple, on dit que son cabinet - au cours de laquelle les ventes de janvier ont diminué de 6 pour cent en glissement sur ​​un an - a écrit dans prévu une croissance de 4 pour cent à 8 pour cent au second semestre ", sans aucune raison particulière", sauf que "tout le monde s'attend à ce que les ventes se renforcer." Un contact dans les notes de rénovation de biens industriels que les ventes ont été fortes au quatrième trimestre mais avertit le lecteur que les ventes accusent une augmentation outil des mises en chantier de 6 à 9 mois il est donc trop tôt pour dire si l'augmentation est saisonnière ou cyclique. Un contact qui fournit du matériel pour la filtration explique la situation globale est difficile à cerner en raison du Nouvel An chinois et les fermetures saisonnières de Noël en Europe a fait d'année en année de comparaison particulièrement difficile ces derniers mois. Enfin, plusieurs répondants ont exprimé des doutes en ce qui concerne la Chine, avec un disant que certains de ses clients chinois ont signalé une baisse spectaculaire des ventes, incompatibles avec les statistiques du gouvernement.

Croissance de l'emploi semble être cessions suivantes et non pas les perspectives.Seulement quatre de nos contacts signaler une augmentation de l'embauche au quatrième trimestre ou les augmentations prévues à l'embauche dans le rapport de 2013 et quatre le contraire. Un contact dans l'entreprise de distribution industrielle indique que la croissance des ventes a été négative pour beaucoup de la seconde moitié de l'année dernière, mais ils ont tenu hors réductions d'effectifs jusqu'à présent. Trois contacts citer la difficulté à trouver les bons agents en tout, de soudage aux sciences du vivant.

Investissement semblaient similaires à l'emploi, avec quatre entreprises déclarant des investissements plus élevés ou plus des investissements prévus. Un fabricant de matériel de fitness dit qu'ils réduisent leurs plans d'investissement en raison de la croissance plus lente attendue du chiffre d'affaires.

Technologie Logiciels et services informatiques

en Nouvelle-Angleterre logiciels et services de technologie de l'information en général contacts signaler une activité atone à Février. Plusieurs contacts citer une demande plus faible que prévu et les retards dans l'exécution des grands contrats de licence, poussés en partie par l'incertitude économique, notamment en Europe et au Japon. En revanche, les deux contacts - dont les entreprises ont connu une forte croissance depuis 2010 - les comptes élargis avec un certain nombre de compagnies d'assurances mondiales, apportant des revenus au quatrième trimestre à des niveaux records. De nombreux contacts continuent de ralentir le rythme auquel ils sont d'embauche. En effet, un contact versé environ 150 emplois au quatrième trimestre et a depuis mis en place un "gel des embauches en douceur», deux autres contacts envisagent maintenant de maintenir leur effectif actuel jusqu'à la fin de 2013, après des hausses de plus de 5 pour cent en 2012. Les prix de vente et le capital et les dépenses de la technologie ont été largement inchangée. Les perspectives entre la Nouvelle-Angleterre des logiciels et des contacts est généralement conforme à celle de trois mois, la plupart s'attendent à une croissance plus robuste dans la seconde moitié de 2013.

Services de dotation

en personnel de district Premiers contacts signaler que les entreprises continuent de se renforcer. Activité sur le marché du travail depuis Janvier est caractérisé comme «amélioré» ou «encourageant», mais avec tous les contacts privés enregistrant une augmentation d'année en année dans les heures facturables. La croissance continue reflète aurait augmentation de la demande de main-d'œuvre dans l'informatique, de l'industrie et des services aux entreprises des secteurs partiellement compensée par un ralentissement de la demande pour les assistants de bureau et de secrétariat et du personnel de fabrication. Le nombre de placements permanents et temporaires à permanents ne cesse de croître, avec un rapport de contact que les placements permanents dans leur activité professionnelle, qui comprend la TI et de l'ingénierie, sont en hausse de près de 30 pour cent par rapport à il ya un an. L'offre de travail a été largement inchangé depuis mai 2012. Les contacts se poursuivent pour avoir de la difficulté à trouver des candidats de haut de gamme ensembles de compétences tels que des ingénieurs mécaniques et électriques, les développeurs de logiciels, et le personnel informatique; un répondant dit que cette pénurie de main-d'œuvre qualifiée exerce une pression à la hausse sur les taux de rémunération. Pour l'avenir, des contacts effectifs sont généralement plus optimistes qu'ils ne l'étaient il ya trois mois, la plupart s'attendent à une croissance régulière ou accélérée au deuxième trimestre.

Commercial Real Estatecontacts à travers le premier district offrent des rapports quelque peu mitigés concernant l'activité récente et les perspectives, mais notez que les fondamentaux sont en grande partie inchangée depuis le dernier rapport. Intérêt Leasing s'est légèrement redressée en Hartford dernières semaines, mais n'a pas donné lieu à une augmentation de prix de location terminés, ni dans une absorption importante. À Boston, les demandes de crédit-bail reste stable. On constate que les locataires de contact Boston expriment l'urgence peu à signer des accords, tandis qu'un autre affirme que l'absorption a légèrement augmenté ces dernières semaines. Dans la Providence, l'activité de crédit-bail repris depuis la dernière fois et offres d'emploi de catégorie A de bureaux du centre-ville est tombé à un peu moins de 9 pour cent, passant d'environ 15 pour cent un an plus tôt. Un contact Portland indique que l'activité de location est stable et les loyers des bureaux inchangés depuis le dernier rapport, malgré quelques fermetures d'usines annoncées récemment dans la région qui se traduiront par des mises à pied.

Les ventes de placements aurait ramassé dans les deux Hartford et Providence, certains investisseurs ont été chassés du marché primaire comme Boston. Dans toute la région, les structures multifamiliales demeurent la catégorie d'investissement privilégié, mais de haute qualité des structures des bureaux et industriels sont également constatons une demande en bonne santé. Plus de biens sont à venir pour la vente en réponse à la hausse des prix. Des contacts sont concernés que les prix élevés de vente de propriétés de premier de Boston sont de plus en plus hors de la ligne avec les fondamentaux. Un prêteur régional constate une baisse significative de la demande de prêt pour les propriétés commerciales depuis Décembre et il cite comme raisons possibles d'une baisse temporaire dans les efforts de marketing de la banque avec un climat général d'incertitude économique. Les répondants soulèvent des inquiétudes quant à surconstruction marché des appartements de Boston et peut-être aussi dans le secteur des sièges. Alors que la construction de bureaux en cours à Boston est pré-louée plutôt que spéculatives, on constate que les locataires de contact destinés seront néanmoins générer des postes importants à leurs emplacements actuels dans d'autres parties de la ville.

Les perspectives sont en grande partie inchangé à Portland et Boston, appelant à une poursuite de la croissance lente. Risques à la hausse pour l'absorption sont cités à la fois pour Hartford et Providence, tandis que les contacts à Boston et Hartford noter risques macroéconomiques comme une menace pour les marchés immobiliers commerciaux.

L'immobilier résidentiel

en Nouvelle-Angleterre, forte d'année en année la croissance des ventes s'est poursuivie en Décembre à la fois dans une maison unifamiliale et les marchés en copropriété. Les premiers chiffres de ventes de Janvier suggèrent aussi robuste d'année en année de croissance. Selon les contacts, les taux d'intérêt bas, des prix abordables et l'amélioration des conditions économiques contribuent tous à stimuler l'activité acheteur.Certains font remarquer contacts, cependant, qu'une légère hausse des taux d'intérêt pourrait effectivement inciter les acheteurs potentiels d'acheter plus rapidement. Dans l'ensemble, les agents immobiliers se disent confiants dans la force de la demande des acheteurs, mais craignent que la baisse des stocks pourrait amortir la croissance des ventes. Dans le Grand Boston, agents immobiliers signalent que des offres multiples sur les propriétés sont devenues de plus en plus commune que l'inventaire tombe. La baisse des niveaux de stocks exercent une pression à la hausse sur les prix dans une grande partie de la région bien que le prix de vente médian a glissé dans le New Hampshire, nonobstant moins annonces.

Dans les prochains mois, les contacts anticiper continué d'année en année de croissance du chiffre d'affaires et la confiance la plus expresse que la valeur des maisons continuera de s'apprécier. Certains contacts, cependant, dire la force des améliorations pourraient être facilement mises en péril si la reprise économique se ralentit. Les niveaux des stocks devraient augmenter dans quelques mois avec l'arrivée de températures plus clémentes, même si plusieurs contacts soucier de savoir si l'offre sera de soutenir adéquatement l'intérêt des acheteurs.

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Deuxième District - New York

L'activité économique dans la deuxième zone a continué de croître à un rythme modéré depuis le dernier rapport. Contacts d'affaires signaler une reprise de la pression sur les prix d'entrée, mais relativement peu de dire qu'ils augmentent leurs prix de vente. Le marché du travail a montré des signes épars d'amélioration: les fabricants signalent une reprise de l'embauche, et une agence pour l'emploi constate une demande importante de plus en plus forte pour les intérimaires. Les détaillants signalent que les ventes ont été généralement forte et plus tôt que prévu en Janvier et début Février. Les ventes d'automobiles nord de New York ont ​​également été décrit comme robuste depuis le début de l'année. L'activité touristique a été mitigée, mais généralement forte à ce jour en 2013, avec des hôtels obtenir un coup de pouce supplémentaire de résidents déplacés et des travailleurs de récupération à la suite de Superstorm de sable.Résidentiels et commerciaux des marchés immobiliers a montré des signes d'amélioration depuis le dernier rapport. Enfin, les banquiers signaler la demande de prêts a augmenté, pas de changement dans les normes de crédit, nouveau resserrement des spreads de crédit et les taux de délinquance sur les prêts commerciaux et des prêts hypothécaires. Les dépenses de consommation

détaillants signalent que les ventes ont été fortes en Janvier, mais mélangée au début de Février. Contacts dans le rapport État de New York que les ventes, ainsi que de la circulation, ont été fortes en Janvier, mais a quelque peu ralenti au cours de la première moitié de Février, en partie, à cause de mauvais temps au début du mois. Par ailleurs, des contacts signaler que le mélange de l'activité commerciale a continué de se déplacer à partir des ventes réelles centre commercial à la vente sur Internet. On constate que l'actualisation de contact de détail profonde est de plus en plus courante

Les concessionnaires d'automobiles dans le Buffalo et Rochester zones signaler que les ventes de véhicules neufs ont été exceptionnellement forte en Janvier, la course de 20-30 pour cent en avance d'un an plus tôt, et ont montré la vigueur soutenue au début de Février - un contraste marqué par rapport à Décembre, lorsque les ventes atones . Les ventes de véhicules d'occasion ont stagné ces derniers temps. Conditions de crédit de gros et de détail pour les achats d'automobiles sont signalés à être en bonne forme, et on constate que les prêteurs de contact sont devenus plus agressifs.

L'activité touristique a généralement été élevés depuis le dernier rapport. Hôtels Manhattan signaler que les affaires étaient relativement soutenue en Janvier, avec des revenus en hausse de 10-15 pour cent un an plus tôt, en grande partie par des taux d'occupation nettement plus élevés, mais aussi stimulée par une augmentation de 5 pour cent du prix des chambres. Hôtels dans les arrondissements extérieurs ont connu une augmentation encore plus dramatiques, plus de 40 pour cent, une grande partie de ce regain d'activité est attribuée à sable, les chambres d'hôtel sont occupés par des résidents déplacés, les travailleurs des services publics, des experts en sinistres, et d'autres qui aident à reconstruction et de restauration. Théâtres de Broadway signaler que la fréquentation et les recettes ont été en cours d'exécution ci-dessous comparables 2012 des niveaux en Janvier et début Décembre - reflétant principalement une réduction de 20-30 pour cent du nombre de spectacles. Enfin, la confiance des consommateurs dans la région a été mélangé en Janvier. L'enquête du Conference Board des résidents des États du Moyen-Atlantique (NY, NJ, Pa) montre la confiance forte reprise en Janvier, après avoir glissé à un plus d'un an faible en Décembre, mais l'enquête Siena College de résidents de New York témoigne de la confiance glisser à un creux de 5 mois en Janvier, avec des baisses répartis à parts égales entre nord de l'État et de la région de New York.

Construction et Immobiliermarchés immobiliers résidentiels dans le district ont montré des signes d'amélioration ces dernières semaines. A grands rapports d'évaluation que l'entreprise de marché des coopératives et condo de New York est restée étonnamment active au début de 2013, à la suite d'un trimestre exceptionnellement fort quatrième. Ventes d'appartements sont en forte hausse depuis un an, et du resserrement des stocks commencent à pousser les prix dans tout le conseil. On constate que les niveaux de stocks de contact de fin d'année étaient les plus faibles qu'il a vu en plus de 12 ans. Le marché des appartements locatifs, cependant, s'est stabilisée; après avoir augmenté à un taux environ 5-10 pour cent en 2012, les loyers sur les appartements à la fois Manhattan et les arrondissements extérieurs sont estimés à 1-2 pour cent tourne tout juste avant il ya un an début 2013.

Un expert sur le marché de logements dans le Nord du New Jersey fait état d'une reprise de l'activité et une amélioration de la tonalité générale du marché, décrivant la saison en cours comme le meilleur depuis 2007. Constructeurs de maisons individuelles sont signalés de plus en plus optimistes - ils anticipent une année sensiblement meilleure que 2012 et investissent plus massivement dans de nouveaux projets. Construction unifamiliale est considérée comme ramasser, comme la construction multifamiliale conserve l'élan. Bien qu'il reste un important excédent de biens saisis et en difficulté, nombre d'entre eux devraient être happé par les investisseurs. Realtors dans la région de Buffalo a continué rapport des conditions favorables sur le marché immobilier: les prix ont augmenté de façon constante à un rythme modéré, les niveaux de stocks sont assez faibles, et l'activité commerciale a été soutenue.

Les marchés immobiliers commerciaux à travers le district ont été mitigés mais généralement plus ferme depuis le dernier rapport. Taux d'inoccupation des bureaux a diminué dans presque tout le district, si les loyers dans la plupart des régions ont continué à fonctionner en dessous de niveaux de l'an. Marché des bureaux de Manhattan a été particulièrement dynamique, avec des taux d'inoccupation continue de baisser et demandant des loyers en hausse de 4 pour cent il ya un an. Dans le nord du New Jersey et dans le Buffalo, Albany et Syracuse régions métropolitaines, les taux d'inoccupation ont diminué depuis le début de l'année, mais les loyers continuent à courir pour cent au début de 2012 1-3 ci-dessous les niveaux. Toutefois, les marchés de bureaux dans les comtés de Westchester et Fairfield ont été de plus en plus mou, le taux d'inoccupation grimpe vers de nouveaux sommets et les loyers glissement d'environ 4 pour cent au cours de la dernière année. Les conditions du marché dans la région métropolitaine de Rochester ont été essentiellement stables.

Les marchés industriels ont montré quelques signes de raffermissement. Dans le nord du New Jersey, Long Island, comtés de Westchester et Fairfield, le taux d'inoccupation industriels sont stables depuis le début de l'année, tandis que les loyers sont en cours d'exécution 2-4 pour cent avant 2012 comparables niveaux. Taux d'inoccupation industrielles dans État de New York ont ​​continué de baisser, atteignant leur plus bas niveau en trois ans, tandis que les loyers ont également suivi une ligne descendante.

Autre activité commerciale

non manufacturières contacts rapporter peu de changements dans la conjoncture économique globale, mais ils ont augmenté de plus en plus optimistes quant aux perspectives pour 2013. Contacts dans le secteur manufacturier signaler une reprise de l'activité depuis le début de l'année et sont de plus en plus optimistes quant aux perspectives à court terme. Un analyste de l'industrie du camionnage signale que le tonnage camion (expéditions) sensiblement renforcée à la fois dans Décembre et Janvier, après correction des variations saisonnières. En général, les contacts commerciaux noter une certaine augmentation des pressions sur les prix d'entrée, mais relativement peu de dire qu'ils augmentent leurs propres prix de vente.

Il ya des signes épars de l'amélioration du marché du travail à ce jour en 2013. Un nombre croissant de contacts fabrication déclarent qu'ils sont l'augmentation des niveaux de dotation en personnel et de plus en plus enclins à le faire dans un proche avenir aussi bien. A grands rapports des agences de travail que la demande de travailleurs à temps plein s'est améliorée lentement mais sûrement, tandis que les employeurs potentiels noter que les candidats forts sont plus difficiles à trouver, la plupart continuent de tenir la ligne sur les salaires. Le marché des intérimaires (travailleurs contractuels) est décrit comme très forte, en particulier pour une journée affectations.

L'évolution financièrepour les petites et moyennes banques signalent une demande soutenue pour les prêts à la consommation, mais la demande accrue pour toutes les autres catégories de prêts, la demande de refinancement est resté inchangé. Les banquiers signaler que les normes de crédit sont demeurées inchangées dans toutes les catégories de prêts. Les répondants indiquent une diminution des écarts de taux des prêts sur les coûts de financement pour toutes les catégories de prêts - en particulier dans les prêts hypothécaires résidentiels, où 40 pour cent des banquiers indiquent la diminution des marges et none indique des marges plus élevées. La plupart indiquent également une baisse du taux moyen des dépôts. Enfin, les banques signalent des taux de délinquance a diminué sur les prêts commerciaux et industriels et en particulier sur les prêts hypothécaires commerciaux, mais n'indiquent aucun changement pour les prêts hypothécaires résidentiels et les prêts à la consommation.

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Troisième District - Philadelphie

L'activité globale dans le troisième district a maintenu le rythme modéré de la croissance qui s'est manifestée durant la période précédente Livre Beige. En particulier, les services généraux et commerciaux de crédit-bail immobilier a continué de progresser à un rythme modeste. L'activité dans les services de placement, services de transport, et la construction résidentielle semble avoir quelque peu accéléré à un taux modeste de croissance. Les ventes de voitures neuves et d'occasion maintenu un rythme de croissance modéré - rejoint par le général des ventes au détail qui ont augmenté un peu plus vite que la dernière période et par les ventes immobilières résidentielles qui ont poussé un peu plus lent. Le secteur manufacturier fait marche arrière à nouveau, citant une légère baisse de la demande globale. Les volumes de prêts dans les banques de district tiers continué à croître légèrement, et la qualité du crédit a continué de s'améliorer. Stations de ski jouissent d'une bonne saison dans l'ensemble, tandis que les revenus Atlantic City Casino continuera à diminuer. Niveau général des prix, ainsi que les salaires et les prix des maisons, auraient augmenté globalement en légère - semblable à la période Livre Beige dernier.Les perspectives globales de croissance modeste demeure la même que les points de vue exprimés dans le dernier Livre Beige. Incertitude permanente sur les questions budgétaires a reporté de nombreuses décisions commerciales. Contacts état d'un optimisme fondamental dans l'économie et décrit de nouveaux signes de croissance émergente, mais l'incertitude persistante sur les questions fiscales a été blâmé pour la confiance des consommateurs continue faible et la réticence des entreprises à faire les investissements nécessaires dans les installations, le matériel et le travail.

Fabrication Depuis le dernier Livre beige, les fabricants de district tiers ont indiqué que les commandes et les livraisons ont légèrement baissé. Une partie de la faiblesse actuelle a été attribuée à une plus grande volatilité des fluctuations de production associés à la croissance lente dans l'ensemble, un niveau élevé d'incertitude, et une réticence à constituer des stocks. Comme un contact dit: «Qui peut planifier?" Les fabricants de produits alimentaires, de produits de bois d'œuvre et de bois, les machines industrielles, les équipements électroniques et les instruments ont enregistré des gains depuis le dernier Livre Beige. Baisse de l'activité a été signalée par les fabricants de métaux de première fusion et des produits métalliques. Des contacts ont attribué une certaine croissance de la demande croissante des secteurs liés à l'automobile, le logement, Marcellus, et la production d'énergie.

Fabricants tiers de district a exprimé son optimisme un peu plus que la conjoncture économique s'améliorera au cours des six prochains mois et leur optimisme a émergé de façon plus générale dans tous les secteurs depuis le dernier Livre Beige. Les entreprises ont aussi plus élevé de leurs attentes globales d'embauche avenir et leurs plans de dépenses en capital depuis le dernier Livre Beige.

Détaildétaillants troisième district fait état ​​d'une accélération du rythme des ventes en Janvier que pendant la période des vacances récent et cité des gains continus en Février pour la croissance globale modérée. Les ventes plus fortes étaient manifestes dans toute la région et à travers une variété de centres commerciaux et les centres d'évacuation, quel que soit le niveau de qualité des magasins. Contacts cité un retour du temps froid et promotions lourds comme incitant les ventes de vêtements à deux chiffres de vêtements d'hiver. Trois autres facteurs cités comme contribuant à la croissance plus forte que les ventes étaient peut-être emprunté à la fin doux pour la saison des vacances, les cartes-cadeaux sont plus fréquents, et la période de comparaison un an plus tôt avait la faiblesse des ventes. Rapports sur l'activité de crédit-bail a noté que les locataires de détail sont plus confiants et plus prenant durée du bail, ce qui conduit à une absorption nette positive, les taux d'occupation de plus grandes et plus pricing power propriétaire.

Les concessionnaires d'automobiles ont commencé l'année comme ils ont fini l'année dernière - avec un rythme modéré des ventes, poursuivant ainsi une période de croissance soutenue qui a commencé un an plus tôt. Le chiffre d'affaires du New Jersey sont encore plus forts, vestige probable d'impact de l'ouragan Sandy. Bien que les perspectives chez les concessionnaires sont restés positifs, les concessionnaires ont continué à maintenir les stocks de vaches maigres et les effectifs de vaches maigres. Ils signalent que plus d'embauche se produira si la reprise se poursuive une fois de plus des incertitudes fiscales sont résolus.

Financer  l'ensemble, les volumes de prêts ont continué à croître à un rythme légèrement entre les entreprises du troisième district financiers depuis la précédente Livre Beige. La plupart des catégories de prêts ont augmenté peu ou pas du tout, avec une activité un peu plus généré pour les prêts aux petites entreprises et des prêts hypothécaires à domicile, en particulier les refinancements. Crédit à la consommation est relativement plat. Dans les régions où le gaz de schiste Marcellus, plusieurs banques ont décrit les clients le remboursement de prêts avec l'argent des redevances et éviter supplémentaire de la dette en payant comptant. Au-delà des champs de gaz, les projets énergétiques attirent d'importantes opportunités d'investissement d'intérêt et de prêts pour les grandes banques. La majorité des banques montre peu de changement dans les normes de crédit et lents, les gains réguliers de la qualité, mais une petite, mais nombre croissant exprimé sa préoccupation au sujet des normes concurrentes. Les institutions financières sont généralement optimistes quant à la croissance future, même si la plupart s'attendent à des fusions et acquisitions afin de réduire le nombre de petites banques communautaires au cours des prochaines années.

Immobilier et construction  constructeurs de maisons ont signalé une activité contrat ou à proximité plan de Janvier avec un pick-up dans le trafic de Février. Taux de croissance en glissement sur ​​douze mois étaient hors forte de faibles niveaux et les constructeurs attribue une partie de leur croissance pour conquérir des parts de marché plus important. Les perspectives ont une plus grande confiance et sont plus disposés à acheter, y compris au niveau d'entrée des acheteurs qui avaient été de plus en plus choisissent de louer depuis la mi-été. Courtiers résidentiels rapporté modérée l'an en glissement annuel la croissance des ventes en Janvier pour une deuxième année consécutive, un temps doux a contribué cette année, mais Janvier 2012 a été également connu pour ses températures extrêmement chaudes et le manque de neige. Comme pour la construction résidentielle, les ventes de maisons existantes sont de plus en plus d'une base faible. Les constructeurs et les courtiers sont optimistes pour la croissance soutenue jusqu'en 2013. Selon un courtier, «Des temps meilleurs sont à venir."

Non résidentiels contacts immobiliers rapporté poursuite de la croissance modeste de l'activité de crédit-bail d'ensemble et une croissance faible dans la construction.Contacts signaler que la construction et les travaux de réparation ont augmenté, l'activité prospect a pris de l'ampleur et de résoudre, et l'argent a coulé plus librement pour les investissements. L'activité actuelle et les perspectives se font jour dans des secteurs récemment tranquilles, dont certains projets d'aménagement du territoire et de détail, en particulier, les installations d'entreposage importantes pour les détaillants nationaux.Activité se réchauffe liées à l'énergie des projets, avec quelques travaux de réparation résultant de l'ouragan de sable. Les contacts ont été nettement plus optimiste au sujet des perspectives d'avenir, en déclarant que les tendances «sentir durable."

S ervices  troisième district de services du secteur des entreprises ont maintenu un rythme modéré de la croissance depuis le dernier Livre beige, en fonction des contacts dans divers secteurs. L'activité touristique s'est déplacée vers les stations de ski des Poconos », qui bénéficient des chutes de neige généreux et accueillant des températures qui déjà promettent une saison prolongée. Toutefois, les contacts blâmer l'ouragan de sable pour créer encore une autre victime économique - Poconos semaine, les «Peak. De nombreux districts scolaires dans le New Jersey et de New York ont annulé leur vacances d'hiver au cours de la semaine de la Journée des Présidents de rattraper des jours d'école perdus à la Superstorm - obligeant de nombreuses familles à passer leurs vacances de ski en famille traditionnelle dans le Poconos. Revenus Atlantic City Casino a continué à lutter à Janvier, incitant un casino ouvert récemment à demander la protection de la faillite alors qu'il continue à fonctionner.

Dans d'autres secteurs, les ordres de travail pour les services d'aide temporaire ont augmenté de plus en plus occupé depuis le début de l'année à une firme de recrutement zone; une entreprise de logistique ont enregistré une forte croissance globale. Une grande ferme axée sur le consommateur a cité un bon début de l'année en cours. Les entreprises de travail liées à la défense et les entités dépendant de l'argent du fédéral pour les opérations, y compris l'enseignement supérieur, ont exprimé une attente et voir l'attitude à l'incertitude financière la plus récente. Dans l'ensemble, le service aux entreprises du secteur ont exprimé leur confiance dans leurs prévisions de croissance dans un proche avenir.

Prix ​​et salairesDans l'ensemble, les niveaux de prix ont continué à augmenter légèrement, semblable à la précédente Livre Beige. Les facteurs de coûts entre entreprises manufacturières a animé un peu, tandis que les prix qu'ils ont reçus ont légèrement diminué. Inventaires automobiles serrés maintenir un environnement prix qui favorise légèrement les concessionnaires automobiles sur leurs clients. Les constructeurs de maisons ont continué de noter la hausse des prix du bois d'œuvre, les cloisons sèches, et d'autres intrants manufacturés. Certains légère pression sur les salaires apparaît pour les entrepreneurs, qui peuvent être liées à l'activité de la construction en hausse, mais peut aussi être due à réparer les équipages en cours d'élaboration à la côte du New Jersey à court terme, les contrats salariaux plus élevés. Contacts immobiliers ont continué à signaler que les prix des logements bas de gamme sont fermes ou en légère hausse, tandis que les prix des maisons haut de gamme sont toujours en baisse dans la plupart des marchés. Contacts de la plupart des secteurs ont continué à signaler que les salaires ont augmenté de seulement un peu, voire pas du tout. Coûts d'assurance santé sont mitigés, allant de la très forte hausse à aucun changement.

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Quatrième District - Cleveland

L'économie dans le quatrième district a augmenté à un rythme modéré depuis notre dernier rapport. Ordres de fabrication et de production ont été stables ou ont légèrement augmenté. La dynamique observée dans la construction résidentielle à la fin de 2012, y compris multi-familiale, s'est poursuivie en 2013. La construction non résidentielle a montré un certain ralentissement. Achats au détail au cours de Janvier est tombé au-dessous des niveaux de l'année précédente, tandis que les ventes de véhicules automobiles ont affiché de solides gains sur une base d'année en année. Peu de changement a été observé dans le pétrole conventionnel et de gaz naturel, mais l'activité gaz de schiste a progressé à un rythme soutenu. Sortie des mines de charbon tendance à la plus faible. Volume de transport de marchandises ont dépassé les prévisions faites en fin d'année dernière. Et la demande pour les entreprises et crédit à la consommation est resté stable.Embauche a été faible dans tous les secteurs de l'industrie. Dotation fermes représentants ont indiqué que le nombre d'offres d'emploi et de stages a légèrement repris depuis le début de l'année. Postes vacants ont été trouvés principalement dans le gaz de schiste et industries des véhicules automobiles et dans les services professionnels aux entreprises. Les pressions salariales ont été contenues. Les prix des intrants ont été stables, à l'exception de l'augmentation des matériaux de construction et de certains produits à base de pétrole.

Fabrication Rapports des usines de district a indiqué que les nouvelles commandes et la production ont été stables ou en légère hausse au cours des six dernières semaines. Les entreprises voient augmentations ont été en grande partie des fournisseurs de l'énergie, de la construction résidentielle, et les industries de transport. Entrepreneurs de la défense a cité les préoccupations quant aux effets potentiels de détérioration de la séquestration. Par rapport à il ya un an, l'activité de production a été mélangé. Les producteurs d'acier et les centres de service décrit le volume d'expédition que légèrement plus élevé depuis le début de 2013 par rapport au trimestre précédent.Fabrication de nombreux contacts sont un peu plus optimistes quant aux perspectives de croissance à court terme que ce qu'ils étaient en retard au quatrième trimestre. La production automobile dans les usines de district augmenté en même temps les tendances saisonnières au cours de Janvier sur une base de mois en mois. Par rapport à il ya un an, la production a été légèrement plus faible, en particulier pour les décideurs nationaux.

Les stocks sont alignés sur la demande. Les producteurs d'acier ont indiqué que l'utilisation des capacités a légèrement augmenté au cours des dernières semaines, les contacts usine d'autres ont dit que les taux étaient à l'intérieur ou légèrement en dessous de leur niveau normal. Les dépenses en immobilisations étaient sur le plan de l'exercice. La plupart des dépenses sont à la technologie qui sera utilisée pour améliorer la productivité. Prix ​​des matières premières sont restés stables ou affichant une tendance plus faible, à l'exception des augmentations de certains produits à base de pétrole. Prix ​​des produits finis sont restés stables. Dans l'ensemble, les effectifs étaient de fabrication peu changé. Les pressions salariales sont contenues, même si la hausse des primes d'assurance-maladie demeure un défi.

Immobilier Les constructeurs de maisons ont indiqué que la reprise des ventes de nouvelles maisons unifamiliales a continué en Janvier, et que les ventes étaient significativement plus élevés qu'un an plus tôt. Les contrats ont été trouvés principalement dans le milieu et la plus-prix-points catégories. La demande de logements collectifs demeure forte, en particulier dans les zones urbaines, et le taux de rotation des appartements a été tendance à la baisse. Alors que les constructeurs ont exprimé leur confiance que l'amélioration du marché du logement va persister dans les prochains mois, ils voient toujours le processus d'évaluation et de la disponibilité du financement que des vents contraires à une croissance plus robuste. Liste des prix des logements neufs sont en hausse, ce qui a été attribuée à la diminution des stocks et la hausse des coûts de construction. Les constructeurs ont réduit l'actualisation.

Entrepreneurs non résidentiels a connu un certain ralentissement de l'activité économique, par rapport au quatrième trimestre de l'année dernière. Les marges sont encore serrés et des enquêtes sont en légère baisse. Les constructeurs noté que le stress sur les budgets publics obstrue la fourniture de projets, en particulier liées à la défense. Un entrepreneur a déclaré que l'incertitude a quelque peu ralenti et le nombre de clients potentiels est de plus en plus. Mais la transformation de propositions dans les contrats signés demeure difficile, ce qui est dû en partie à la difficulté d'obtenir du financement. Le travail de projet se trouve principalement dans la fabrication, la distribution, et de grands progrès collectifs. Nos contacts sont prudents quant à court terme de l'activité et s'attendent à une croissance modérée lente, principalement des clients du secteur privé.

Constructeurs résidentiels et non résidentiels signalés prix sensiblement plus élevés pour le bois (contreplaqué et de bois tendre), les cloisons sèches, et dans une moindre mesure, en béton. Les entrepreneurs généraux sont préoccupés par les sous-traitants qui élèvent leurs taux d'ici le second semestre de cette année. L'augmentation potentielle a été attribuée à une diminution du nombre d'entreprises sous-traitantes et raffermissement de la demande. Constructeurs de maisons individuelles se développent effectifs à un rythme modéré, le personnel de terrain principalement, tandis que les constructeurs non résidentiels ont cessé d'embaucher en raison de l'incertitude quant à la demande future.

Les dépenses de consommation De nombreux détaillants qui nous avons parlé ont indiqué que les ventes de janvier est tombé au-dessous de niveaux de l'an. Des impôts plus élevés ont été cités comme un facteur potentiel. Néanmoins, certains de ces contacts décrit les résultats de janvier comme bon ou fort. Nous avons entendu un rapport que les marques haut de gamme et à moindre coût faisaient mieux que les produits destinés à revenu intermédiaire consommateurs. Augmentation du volume a été vu dans les vêtements et les armes à feu. La plupart de nos contacts attendons à ce que les opérations dans les mois à venir sera au-dessus il ya un an les niveaux, dans le bas à la mi-simples chiffres. Toutefois, il est préoccupé par l'impact de la hausse des prix de l'essence sur les dépenses des ménages à faible revenu. Prix ​​auprès des marchands et le plateau est resté stable. Les stocks ont augmenté légèrement, mais ils ont été décrits comme gérable. Les dépenses en immobilisations étaient sur ​​le plan de l'exercice. Pas de location est prévu, à l'exception des magasins en personnel.

Les ventes de véhicules automobiles neufs ont progressé à un rythme soutenu au cours de Janvier par rapport à la même période il ya un an. Concessionnaires crédité plus doux que la normale Janvier et la demande refoulée pour la stimuler les ventes. Les achats de petites voitures économes en carburant, multisegments et VUS compacts se portent bien. Véhicules neufs stocks sont plus élevés que la plupart des concessionnaires souhaitez. Nos contacts sont prudemment optimistes quant aux perspectives de ventes au cours des prochains mois. Certains ont dit que les spectacles à venir automobiles régionaux ont généralement un impact positif sur la volonté des consommateurs d'acheter. Les ventes de véhicules d'occasion ont progressé modérément au cours de Janvier. Leasing a poursuivi sa tendance plus élevée, ce qui devrait aider à reconstituer le stock de véhicules d'occasion. Nous avons entendu deux rapports sur un nouvel assouplissement dans le financement de nouveaux véhicules. A peu de revendeurs envisagent d'accroître leur personnel de vente si le volume se poursuit au rythme actuel.Concessionnaires dans la partie est de la circonscription sont inquiets de perdre des techniciens de l'industrie du gaz de schiste, ce qui pourrait exercer une pression à la hausse sur les salaires.

Services bancairesLa demande de crédit des entreprises a peu varié dans tous les secteurs et catégories de produits depuis notre dernier rapport. A quelques grandes banques noté un ralentissement de la demande de prêt au cours de Janvier, alors que les banquiers de la communauté a connu une hausse de la demande de prêts immobiliers commerciaux.Rapports sur les crédits à la consommation a également indiqué peu de changement dans la demande. Les soldes de cartes de crédit ont été à la baisse, tandis que l'activité dans la maison-participation et des prêts auto ramassé. Le marché hypothécaire résidentiel a été caractérisé aussi forte, mais certains de nos contacts a cité une baisse du nombre de demandeurs d'il ya un an. Les taux de délinquance est resté stable ou a diminué dans toutes les catégories de prêts commerciaux et de consommation. Total des dépôts de base ont augmenté, mais il y avait une légère chute des affaires et du secteur public des dépôts. Les banquiers restent très préoccupés par le rétrécissement des marges nettes d'intérêts. En réponse, ils envisagent de vastes initiatives de contrôle des coûts, qui incluent les mises à pied.

EnergieLa production de charbon a diminué dans le district par rapport à 2012 les niveaux, avec les plus fortes baisses observées dans le nord de la Virginie occidentale et l'est du Kentucky. La tendance à la baisse de la production devrait se poursuivre à court terme.La baisse des prix pour le charbon métallurgique s'est stabilisé, tandis que la vapeur de charbon les prix étaient mixtes. Pétrole conventionnel et de gaz naturel est resté stable au cours des deux derniers mois, avec peu de changements attendus au cours du prochain trimestre. En revanche, l'activité gaz de schiste a progressé à un rythme soutenu. La tête de puits prix se sont stabilisés. Les dépenses en immobilisations dans le pétrole conventionnel et du gaz devrait rester faible jusqu'à ce que le forage reprend en fin de printemps ou d'été. Un contact a dit qu'il va forer des puits de moins cette année en raison des restrictions de crédit. Les producteurs de charbon ont réduit leurs dépenses en immobilisations. Équipements de production et des prix des matières sont restés stables dans la plupart des catégories. Producteurs de gaz de schiste élargi la masse salariale, alors que l'emploi dans le pétrole conventionnel et de gaz des entreprises est resté stable. Nous avons entendu plusieurs rapports de mises à pied par les exploitants de charbon. Beaucoup de nos contacts a fait de la hausse des primes d'assurance santé comme une préoccupation.

Transport des marchandises Pour la plupart, nos contacts ont indiqué que le volume d'expédition a atteint ou dépassé les projections faites à la fin de 2012. Un volume plus élevé a été attribué à une plus forte demande du secteur de l'énergie, le reroutage du trafic de conteneurs, et quelques effets résiduels de l'ouragan de sable. Cadres de fret étaient assez positifs dans leurs prévisions pour 2013, mais ils ne savaient pas si l'augmentation de l'activité considérée pendant une partie traditionnellement lente de la saison de navigation est durable. Les prix du diesel a augmenté, que certains transporteurs traversé par l'intermédiaire de suppléments. Coûts associés aux éléments d'équipement et de maintenance sont stables. Rapports sur les dépenses en immobilisations ont été mitigées. Des transporteurs de fret ont augmenté de façon significative les budgets pour de nouveaux équipements cette année. D'autres remettent à plus tard le remplacement du matériel jusqu'à ce qu'ils soient certains que l'économie est sur ​​des bases solides. L'embauche se fait principalement pour le remplacement. Les pressions salariales font surface en raison de la difficulté à trouver et à conserver des chauffeurs qualifiés. Il y avait quelques rapports sur une pénurie de chauffeurs potentiel au cours de l'été.

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Cinquième District - Richmond

District activité économique a augmenté modérément depuis notre dernier rapport.Fabrication quelque peu renforcé ces dernières semaines. Le tourisme a aussi ramassé, alors que d'autres non les fournisseurs de services de vente au détail rapporté que l'activité a progressé à un rythme plus lent. Les ventes au détail ont augmenté, bien que les ventes d'automobiles ont ralenti légèrement, passant de hauts niveaux antérieurs.L'activité de prêt a augmenté légèrement, avec une légère hausse de la demande de prêts hypothécaires commerciaux et résidentiels. L'activité immobilière résidentielle a crû à un rythme modéré, et l'immobilier commercial et de la construction améliorée. Le secteur agricole est restée forte, tandis que la production pétrolière et de gaz naturel assouplies au cours des six dernières semaines. Les marchés du travail ont généralement stagné depuis notre dernier rapport. Prix ​​des intrants manufacturiers ont augmenté à un rythme légèrement plus lent, tandis que les prix des biens finis ont peu changé et le rythme de croissance des salaires maintenus constants. La croissance des prix à des entreprises de services de vente au détail non ramassé un peu ces dernières semaines, alors que les salaires dans ce secteur ont progressé plus rapidement. La hausse des prix de détail a ralenti, et le salaire moyen au détail ont augmenté plus rapidement depuis notre dernier rapport.Fabrication cinquième district de l'activité manufacturière a montré quelques signes de renforcement.Un producteur de produits de bois ont indiqué que le mois de Janvier a été le meilleur depuis plus de cinq ans, et un fabricant de meubles a dit qu'il y avait un ton plus ferme dans son entreprise, telle que mesurée par des demandes de devis sur ce produit. Un fabricant de film de polyester nous a dit que la demande globale a augmenté, mais il ne pouvait pas encore faire monter les prix et les marges ont continué à être pressé. Il a noté que les clients ne faisaient pas engagements à long terme et ils ont continué à se soucier de la durabilité de la tendance économique positive. Un fabricant de textile a noté que l'incertitude autour de ses contrats liés au gouvernement pourrait conduire à des licenciements, même si sa non-gouvernementale activité a été soutenue. Selon notre dernier sondage, prix des matières premières ont augmenté à un rythme légèrement plus lent, tandis que les prix des biens finis ont peu changé.

Ports de district administrations portuaires rapporté le trafic de conteneurs forte ces dernières semaines. Les exportations de produits agricoles et chimiques provenant des pays du Golfe et dans le Midwest ont augmenté, et les administrateurs portuaires s'attendait à une reprise générale de l'activité en Mars. Les importations d'automobiles ont ralenti en Janvier et Février après avoir terminé 2012 sur une bonne note. Les exportations ont dominé les importations jusqu'à présent cette année, bien que les exportations de matériel de construction et de l'agriculture a ralenti en réapprovisionnement en capital de l'année dernière diminué. Le Nouvel An chinois sur Février 10 s'est traduite par un seul port uns des annulations d'appels en raison de fermetures d'usines et le port en Chine.Après des mois d'extensions, les préoccupations concernant les négociations contractuelles dockers généralement diminué depuis le début Février, bien que les contrats n'ont pas encore été finalisés.

Détail des ventes au détail ont progressé ces dernières semaines. Les répondants au sondage en ventes de produits alimentaires, produits pharmaceutiques et à domicile et les centres de jardinage ont enregistré une hausse des revenus en Février. Un grossiste de matériaux de construction a commenté: «Les choses sont en voie de guérison." Les ventes d'automobiles et de camions légers est restée forte, même si le rythme s'est ralenti légèrement par rapport aux niveaux robustes de l'année dernière, selon les concessionnaires dans plusieurs endroits. Un concessionnaire automobile en Virginie-Occidentale décrit les ventes de «brancher long." La croissance des prix de détail a ralenti depuis notre dernier rapport.

Services de l'activité dans le secteur des services a progressé à un rythme plus lent dans cette période de déclaration. Les répondants au sondage de cabinets d'avocats, entreprises de marketing, et les maisons de repos rapporté une croissance plus lente. En outre, les cadres que nous avons contactés à des entreprises de camionnage de fret signalé peu de changements dans la demande nouvelle en Janvier et Février, avec des entreprises a augmenté attribué à acquérir une plus grande part du marché. Entreprises de services financiers a également noté peu de changement, même si un courtier à un cabinet Virginie fit remarquer que ses clients se sentaient un peu plus optimiste. Les prix du secteur ont augmenté un peu plus rapidement.

L'activité touristique ramassé, cependant, d'après un contact sur les bords extérieurs de la Caroline du Nord, avec un week-end de présidents forts et de réservation à l'avance solides pour l'été. Plus à l'intérieur, un gestionnaire hôtel et centre de conférence a noté réservations de congrès fortes. En Virginie-Occidentale, l'hiver a contribué à stimuler l'activité dans une station de montagne. Les taux étaient généralement plat.

Finances L'activité de prêt a légèrement augmenté depuis notre dernier rapport. La plupart des banquiers fait état ​​d'une légère hausse de la demande de prêts hypothécaires commerciaux et résidentiels. Refinancement constituait une partie importante de cette demande, principalement en raison de faibles taux d'intérêt. Les fonctionnaires de fois une grande banque commerciale et de banque petite communauté noter que la demande de refinancement a également été tirée par cinq versements ballon année à venir en raison. En revanche, un banquier Caroline du Nord état ​​d'un ralentissement de refinancement en raison d'une augmentation des taux d'intérêt. Les prêts commerciaux ont augmenté légèrement, mais la demande est restée faible. Plusieurs banquiers en Virginie-Occidentale noter qu'il ya eu une certaine réticence à investir en raison de l'incertitude sur les politiques fédérales. Un contact a noté, «les meilleurs clients ne sont pas des emprunts et sont très liquides." Cependant, les banquiers District d'autres étaient prudemment optimistes quant à l'avenir et la croissance de leurs portefeuilles de prêts. En outre, les prêteurs noté une amélioration mineure de la qualité de crédit et les taux de délinquance. Du côté des consommateurs, la demande de prêts est resté stable. Des banquiers a fait remarquer que la concurrence était de plus en plus agressive.

Immobilier activité L'immobilier résidentiel a progressé globalement à un rythme modéré depuis notre dernier rapport. Un contact en Caroline du Nord a déclaré que la reprise du logement »est réel, bien que modeste en ce moment." Il a cité les ventes de raffermissement de nouveaux et existants maisons unifamiliales, les stocks en baisse, et les prix de revente de récupération comme des signes d'amélioration. Un agent immobilier dans la région de Washington DC a dit que le maintien de taux d'intérêt bas couplés avec des stocks en baisse avait créé un marché très concurrentiel, ce qui a souvent conduit à des offres multiples. De même, un agent immobilier dans la région métropolitaine de Richmond a indiqué que les taux d'intérêt faibles ont continué à motiver les acheteurs de maison, et que de nombreuses zones proches de Richmond avait moins de deux mois d'approvisionnement. À Charleston, Caroline du Sud, un agent immobilier nous a dit que le marché immobilier a retrouvé une certaine stabilité et que, en 2012, pour la première fois en cinq ans, plus de 10.000 maisons ont été vendues. En revanche, un contact dans la région de Charlotte mentionné que les gens ont été l'ajout chambres chez eux, plutôt que d'acheter et de se déplacer. Il a noté que dans le passé, les propriétaires ont choisi des projets de rénovation basé sur l'effet attendu sur le prix du marché. Maintenant, at-il dit, ils construisent pour eux-mêmes et de rester sur place.Dans le Maryland, une source a signalé lenteur de la reprise dans le secteur du logement avec moins de jours sur le marché et a ajouté que les prix des logements se sont stabilisés.

L'immobilier commercial et les marchés de la construction quelque peu améliorée depuis notre dernier rapport. Un développeur dans les Carolines indiqué que l'activité de crédit-bail s'est poursuivie à un rythme assez bonne santé, tandis que Richmond a déclaré un agent immobilier que les locataires ont essayé de couvrir fondé sur l'économie. Il a noté que les entreprises ne veulent pas s'engager à plus d'un bail de cinq ans avec le droit d'annuler à trois ans. La plupart des contacts ont continué à décrire l'offre de classe A espace de bureau aussi serré, qu'ils attribuent à l'absence de nouvelle construction.Plusieurs Realtors a rapporté que les taux de location se sont raffermis sur le marché avec les propriétaires gardant cabinet loyers et la réduction des concessions. Une source à Charleston, Caroline du Sud cité accrue ventes industrielles en raison des taux de prêt intéressants. Il a indiqué que le taux d'inoccupation a diminué et que le couple de build-to-suit projets ont eu une absorption positive.

Agriculture et ressources naturelles Le secteur agricole est restée forte, tandis que la production d'énergie a légèrement diminué. Les résultats de notre enquête agricole la plus récente a indiqué que la valeur des terres ont été supérieures à la fois au trimestre précédent et niveaux de l'an. En outre, la plupart des contacts noter que 2012 a été l'une des meilleures années que les agriculteurs ont jamais eu, ils ont indiqué que les prix des matières premières ont abouti à des positions de trésorerie solides. Plusieurs contacts forestiers état ​​d'une prise en charge du prix du bois en raison de la remontée dans le secteur du logement.

Bien que le pétrole conventionnel et de gaz naturel a légèrement baissé depuis notre dernier rapport, le nombre de puits est resté stable en Virginie-Occidentale. La production de charbon a continué à baisser, en raison de la baisse des prix du gaz naturel et des règles plus strictes sur l'environnement. Un fabricant d'équipement utilisé dans le processus d'extraction du charbon a fait remarquer que, bien que l'environnement dans l'industrie de l'extraction du charbon a été difficile, il existe un potentiel de croissance énorme pour les producteurs de charbon sur le marché mondial, en particulier dans les ventes à la Chine, l'Inde et l'Allemagne. Une autre source a indiqué que les exportations de charbon ont augmenté et qu'un opérateur de charbon qui n'avait jamais vendu à l'étranger avant avait trente pour cent du chiffre d'affaires sur les marchés d'exportation pour cette année.

Marchés du travail l'activité du marché du travail a peu changé depuis notre dernier rapport. Embauche est resté stable dans la plupart des secteurs, bien qu'il y ait eu quelques exceptions. Les employeurs à travers le district a continué à citer Loi sur les soins abordables et de ses impacts inconnus comme raisons des licenciements prévus et la réticence à embaucher plus de personnel. En revanche, l'expansion par un développeur de logiciels en Caroline du Nord va créer de nouveaux emplois, et des contacts dans le service et le secteur manufacturier fait état ​​d'une demande d'ingénieurs et d'ouvriers spécialisés, mais ils ont également exprimé certaines difficultés à trouver ces travailleurs. Un agent du Maryland ont déclaré une demande accrue de travailleurs temporaires, en particulier dans le secteur manufacturier. Selon notre dernière enquête, le salaire moyen au détail ont augmenté rapidement et les salaires moyens dans les entreprises de services de vente au détail non repris modérément ces dernières semaines, l'embauche, cependant, était encore mou. Dans le secteur manufacturier, l'emploi renforcée au cours du dernier mois, tandis que la croissance des salaires est restée modeste.

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Sixième District - Atlanta

Dans l'ensemble, la conjoncture sixième district semblent s'être améliorées modestement en Janvier et début Février et les perspectives chez la plupart des contacts sont restés généralement optimistes dans tous les secteurs.Dans l'ensemble, les détaillants cité légère croissance des ventes au début de l'année.L'industrie touristique du district est restée une lueur d'espoir auprès des visiteurs nationaux et internationaux contribuant à sa croissance. Les constructeurs de maisons et les courtiers noté ventes et les prix étaient au-dessus il ya un an les niveaux pour les maisons neuves et existantes, tandis que les marchés immobiliers commerciaux a continué d'assister à des améliorations lentement mais sûrement l'activité globale. Les fabricants ont signalé une augmentation des nouvelles commandes et de la production.Rapports des banquiers a suggéré que la demande de prêts est resté constant, principalement en raison de l'activité de refinancement. L'embauche dans les marchés du travail de district ont progressé à un rythme modéré et les prix sont généralement restés stables par rapport à l'année dernière en retard.

Les dépenses des consommateurs et Tourisme marchands de district a noté un léger effet négatif sur la consommation de la reprise de la taxe de sécurité sociale complet. Des rapports ont aussi indiqué que les attentes des coûts de santé plus élevés et prix de l'essence ont contribué à une légère baisse de confiance des consommateurs. Cependant, les rapports montrent que les ventes étaient en hausse sur une base d'année en année dans les magasins de la chaîne. Réductions continué de soutenir l'activité des consommateurs et les concessionnaires automobiles ont continué à citer forte croissance des ventes.

Contacts accueil caractérisé voyage et de l'activité touristique forte en Janvier et début Février. Taux d'occupation des hôtels a dépassé les attentes et réservations avancées étaient au-dessus du rythme de l'année précédente. Les visiteurs internationaux a donné un élan à l'industrie, avec les visiteurs européens établissant un record au niveau de l'activité ces derniers mois. Les voyages intérieurs et du tourisme est également resté en bonne santé, malgré les inquiétudes concernant la hausse des prix du gaz. Les taux d'occupation ont été projetés à continuer d'augmenter avec les attentes de pression peu de frais. Contacts rester optimistes et prévoient une croissance persistante pour les trois à six prochains mois.

Immobilier et de la ConstructionSelon les courtiers de district, la croissance des ventes s'est quelque peu modérée sur une base d'année en année, mais la majorité ont déclaré que les ventes étaient en avance sur l'an dernier les niveaux. Stocks de logements existants ont continué à se contracter et plusieurs courtiers ont déclaré que cela avait été contrainte de ventes.Beaucoup ont souligné que les propriétés ont été de recevoir des offres multiples, en particulier au bas de gamme du marché. Les prix des maisons ont été signalés à être en avance sur le niveau de l'année précédente et les ventes de maisons de printemps devraient dépasser le niveau de l'année précédente, aussi bien.

Les constructeurs d'habitations du district optimisme exprimé dans notre dernier rapport poursuivi. Les constructeurs ont indiqué que les récentes ventes de logements neufs et les activités de construction étaient en avance de l'exercice niveaux antérieurs. La majorité des constructeurs ont continué à noter que les stocks de logements neufs étaient en dessous du niveau de l'année précédente. Plus constructeurs que dans notre dernier rapport, a indiqué que les prix des maisons nouvelles étaient au-dessus du niveau de l'année précédente. L'accès au financement de la construction est resté la plupart du temps serré, mais plusieurs courtiers et les constructeurs ont déclaré qu'ils ont réussi à obtenir du financement. Les perspectives pour les activités de construction et de ventes de logements neufs au cours des prochains mois, a été positive.

Contacts cite des améliorations en district de l'immobilier commercial, mais la reprise a continué à se dérouler lentement. Projets multifamiliaux dominé rapports, mais il a également été noté que les fabricants ont été l'expansion de leurs installations.Entreprises commerciales ont indiqué que la construction légèrement améliorées depuis l'an dernier en retard. Courtiers de commerce a indiqué que la demande s'est améliorée aussi. Les loyers stabilisés par la plupart des comptes et les locataires étaient à la recherche traite plus de location. Les investisseurs ont encore un fort intérêt dans les principaux marchés, bien qu'il y ait eu une certaine indication que certains ont commencé à se tourner vers les marchés secondaires de la région.

De fabrication et de transport Rapports des entreprises ont indiqué que le secteur manufacturier dans la région s'est améliorée en Janvier et début Février. Contacts cité plus haut niveau d'activité depuis le mois de Septembre. Toutes les composantes de l'indice des directeurs d'achat du Sud-Est »ont connu des augmentations de nouvelles commandes, de la production et de l'emploi reflétant force particulière. Le nombre de directeurs d'achats qui prévoient que la production est plus élevé dans les trois à six prochains mois a augmenté par rapport à la fin de l'année dernière.

District compagnies ferroviaires ont enregistré une baisse wagons au total de l'année précédente, mais de légères augmentations du trafic intermodal. Produits pétroliers et de minerais métalliques ont été cités comme forte, tandis que les déchets de céréales, produits de la ferme, et le fer et l'acier ont diminué notablement. Un contact port de district a noté une forte augmentation du tonnage global ainsi que des unités d'automobiles et de machines par rapport à un an plus tôt. Ce volume a été stimulée en partie par la croissance en vrac et des marchandises sur roues, et année après année des augmentations du trafic de conteneurs ont été décrits comme notable. Plusieurs contacts portuaires de district ont continué à signaler des investissements importants dans l'amélioration des infrastructures et des équipements.

Bancaire et financier des banquiers indiqué que la demande de prêt hypothécaire était bon, mais a continué à être largement tirée par le refinancement. Toutefois, certains banquiers prévoyons que le marché de refinancement de la facilité pour la mi-année, les changements réglementaires liés à la revente des hypothèques sur le marché secondaire devient plus stricte. Plusieurs ont indiqué la volonté de prêter, mais certains ont fait remarquer que les concurrents offraient des prêts à des conditions perçues comme risquées à long terme. Les institutions ont été retenues comme ayant la capacité de traiter des volumes de prêts ont augmenté, mais certains ont continué à être conservateur. L'activité de prêt auto est restée forte.

Emploi et prix Depuis le dernier rapport, la croissance de l'emploi pour le district a été modérée.Détaillants haut de gamme rapporté une augmentation des ventes qui se sont traduits par une légère hausse des effectifs. Contacts immobiliers ont dit qu'ils ne connaissent pas encore les gains qui justifient augmenter leurs effectifs de manière significative. De même, les banquiers de la communauté noté optimisme accru sur le front de l'immobilier, mais limitent les niveaux d'emploi en raison de l'incertitude liée aux changements réglementaires à venir. Dans l'ensemble, les entreprises fournissant des services de comptabilité et de conseil aux professionnels de la santé ont déclaré très accroissement de la demande en raison de modifications de la réglementation, ce qui entraîne une pénurie de spécialistes de la conformité.

Les anticipations d'inflation entre les contacts d'affaires ont été peu changé au cours des six derniers mois. Toutefois, les coûts relatifs à la politique fiscale, la réglementation et des soins de santé est resté sources d'incertitude va jusqu'en 2013. Entreprises qui ont répondu à notre inflation affaires attentes enquête ont indiqué que les coûts unitaires ont augmenté de 1,7 pour cent en Février l'année dernière, à peu près inchangé par rapport à leur évaluation en fin d'année dernière. Pour l'avenir, les attentes des entreprises en matière d'inflation ont été relativement stables. En moyenne, les entreprises devraient coûts unitaires d'augmenter de 1,9 pour cent au cours des 12 prochains mois. Par rapport à la fin de l'année dernière, les contacts du secteur des services noter que la progression des ventes étaient susceptibles d'exercer une pression à la hausse sur les prix au cours de la prochaine année. Les fabricants ont indiqué qu'ils s'attendaient à améliorer les marges en 2013, les ventes d'améliorer et de coûts des matières se modérer quelque peu.

Ressources naturelles et de l'agriculture que le pétrole produit dans le pays est devenu de plus en plus disponibles, Gulf Coast raffineurs rapporté la dépendance en baisse sur le brut importé pour le traitement, et produit plus raffiné exporté. Il y avait une certaine inquiétude que l'huile et la capacité d'exportation de pétrole produit au golfe du Mexique ports devenait tendue, mais les contacts noter que les investissements prévus dans ces ports étaient susceptibles d'augmenter la capacité d'exportation à l'avenir.

Les pluies récentes ont amélioré les conditions de sécheresse dans l'Alabama et de la Géorgie, tandis que la Floride a connu des conditions sèches élargir la majeure partie de l'état. Les prix pour le maïs, le soja, le bœuf, poulets de chair et les œufs étaient plus élevés que l'année niveaux d'il ya tout le prix du coton est en baisse. Contacts continué de signaler que les groupes qui n'ont aucune expérience agricole cherchaient à acheter des terres agricoles alors qu'ils cherchent de meilleurs retours sur investissement.

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Septième District - Chicago

L'activité économique dans le septième district a continué à croître à un rythme lent en Janvier et Février. De nombreux contacts ont prévu que la croissance serait faible dans la première moitié de 2013, en partie à cause de l'incertitude sur la politique fiscale fédérale, mais que l'activité rebondirait dans la seconde moitié de l'année. La croissance des dépenses des consommateurs et des entreprises a ralenti au cours de la dernière période de reporting, mais le rythme de la production manufacturière améliorée. La construction résidentielle a augmenté à un rythme modéré tandis que la construction non résidentielle est demeurée faible. Les conditions de crédit ont continué de s'améliorer progressivement. Pressions sur les coûts ont augmenté certains, tandis que les pressions salariales sont restées modérées. Les prix du maïs, du blé, du lait, des porcs, des bovins et déplacé plus bas, tandis que les prix du soja ont augmenté.Les dépenses de consommationLes dépenses de consommation ont augmenté à un rythme plus lent en Janvier et Février. Les détaillants ont souligné les impacts négatifs sur les budgets des ménages de la hausse des prix du gaz et la fin du congé fiscal de la paie pour expliquer la plus lente des ventes au détail. Les ventes de vêtements, de meubles et articles de santé et de soins personnels ont été plus faibles. Toutefois, des cartes-cadeaux dopé les ventes d'appareils électroniques, d'appareils, de la musique et des articles de sport. Épiceries également fait état ​​d'une légère augmentation des ventes, tandis que les ventes des restaurants sont restés stables. Les ventes d'automobiles ont été stables pendant la majeure partie de la période considérée avant d'augmenter légèrement au cours des dernières semaines. Les ventes de voitures et de camions à la fois amélioré, avec toutes les roues des véhicules enregistrant les gains les plus importants. Des conditions météorologiques hivernales a également conduit à une augmentation de l'activité service.Pour l'avenir, les détaillants ont dit craindre que le potentiel resserrement de la politique budgétaire devrait continuer à avoir un impact négatif sur la confiance des consommateurs et les ventes au détail dans tout le reste du premier trimestre.

Les dépenses des entreprisesde croissance des dépenses des entreprises a ralenti en Janvier et Février. Les investissements en stocks ont diminué, et les dépenses d'équipement et des structures a de nouveau été limitée. Plusieurs fabricants noté qu'ils avaient l'intention de faire des dépenses en capital cette année et seulement si nécessaire, retardant les investissements en raison de l'incertitude accrue entourant la politique budgétaire. Ces contacts non-manufacturiers qui ont déclaré des dépenses en immobilisations accrues ont été principalement les dépenses de véhicules supplémentaires et technologies de l'information. Conditions du marché du travail ont peu changé. L'embauche a continué à augmenter lentement. Contacts indiqué qu'il y avait encore une forte demande pour les talents de professionnels qualifiés et emplois du secteur manufacturier. Toutefois, les contacts de fabrication exprimé à plusieurs plans soit investir dans des équipements plus capital productif ou régler les heures des employés existants avant d'embaucher de nouveaux travailleurs cette année. En outre, une firme de recrutement noté que la demande pour les employés temporaires avaient amélioré - en grande partie basée sur une augmentation de la demande dans le secteur manufacturier - mais il est resté plus faible dans le district que pour le reste de la nation.

Bâtiment / ImmobilierConstruction et de l'activité immobilière a de nouveau été mélangés en Janvier et Février.La demande de construction résidentielle a continué à augmenter lentement, soutenue par la vigueur soutenue dans la construction multifamiliale. Un contact a noté que certains constructeurs sont dans les premiers stades de la recherche de nouvelles terres pour se développer. Malgré cela, de nombreux constructeurs et les prêteurs rester très prudent de réintégrer le marché unique famille. La situation du marché de l'immobilier résidentiel s'est légèrement améliorée, les prix des maisons bordure supérieure et le stock de maisons invendues à la baisse. Les ventes de logements aurait ramassé dans les pays riches communautés, mais les ventes ont continué à traîner dans les communautés à faible et à moyen revenu. Bien qu'il y ait une croissance modeste dans la construction non résidentielle, le niveau d'activité reste faible.Notamment, tandis que de nouveaux projets sont prévus pour innover, la croissance dans l'espace commercial et de bureaux devrait rester inférieure à la tendance pendant un certain temps. Toutefois, les contacts avons remarqué que la construction de pratique privée installations à proximité des hôpitaux affiliés est un point fort dans ce segment. L'activité commerciale de leasing immobilier est généralement inchangée - les loyers sont stables, tandis que les taux d'inoccupation ont continué à descendre lentement. En revanche, certains fabricants auraient été la location d'espace temporaire pour répondre à la demande accrue.

Fabricationde croissance de la production manufacturière ramassé en Janvier et Février. L'industrie automobile est restée une source de force, avec des ventes de véhicules légers devrait augmenter tout au long de l'année. Les fabricants de métaux de spécialité ont signalé une augmentation des nouvelles commandes et des commandes en carnet, mais beaucoup s'inquiètent de la volatilité accrue des ordres de leurs clients, invoquant l'incertitude accrue sur l'environnement réglementaire et fiscal. Les stocks des centres de service acier ont été notés pour être en deçà des niveaux souhaitables. Un producteur d'acier a déclaré que le marché de l'acier est en train de se déplacer latéralement, mais voit des signes que l'activité va ramasser plus tard dans l'année. Les fabricants de biens ménagers ont également fait état ​​d'une reprise de la demande que le marché du logement a continué de s'améliorer. Cependant, un fabricant de matériaux de construction noté que la demande a ralenti certains de leurs produits depuis la fin de l'année dernière. La demande d'équipement lourd aussi affaibli, avec des prix inférieurs de charbon contribuant à l'activité minière moins. Par ailleurs, des contacts ont indiqué que les concessionnaires d'équipement lourd travaillent à travers un inventaire de plus de matériel de construction. La faiblesse récente devrait être temporaire, la demande devrait rebondir au second semestre de l'année.

Banque / financeconditions de crédit ont continué de s'atténuer au cours de la période considérée. Les spreads de crédit et la volatilité des marchés financiers est restée faible et la qualité des actifs a continué de s'améliorer. Alors que sous-jacentes aux taux sans risque ont augmenté depuis la dernière période de déclaration, la concurrence entre les prêteurs et les investisseurs volonté d'accepter plus de risques empêché une hausse des taux d'emprunt privés. Contacts bancaires ont enregistré une croissance modérée de l'activité et la demande de prêts à la consommation, avec un prix relativement stable, mais un certain relâchement des normes de crédit. Résidentiel prêts immobiliers, en particulier, a continué de bénéficier de taux d'intérêt historiquement bas. Contacts noté les banques gardent quelques montages de prêts hypothécaires mêmes sur leur bilan et en s'appuyant sur ​​les swaps de taux d'intérêt pour se couvrir contre une hausse éventuelle des taux d'intérêt.

Prix ​​/ coûtspressions sur les coûts étaient légèrement plus élevé en Janvier et Février. Contacts noté une certaine pression à la hausse sur les prix des matières premières, en particulier pour le bois, les cloisons sèches, l'acier, l'aluminium et le cuivre. Plusieurs ont également cité la hausse des coûts de l'énergie et des transports, en montrant plus d'essence et du gaz naturel. Les détaillants ont déclaré des augmentations modestes des prix de gros pour un certain nombre de produits et des augmentations de prix plus importantes pour la viande, les produits frais, et le cuir. Pass-through aux prix en aval, cependant, était limité. Les pressions salariales sont restées modérées. Les coûts de soins de santé et autres avantages ont continué d'augmenter, certains contacts ont noté qu'ils passaient le long des coûts plus élevés pour les employés. Plus généralement, les coûts de rémunération plus élevés n'ont pas été répercutés sur les clients.

Agricultureneige et la pluie a continué à augmenter les niveaux d'humidité du sol arable, bien appauvri humidité sous la surface demeure une préoccupation pour les agriculteurs.Entre le travail d'ingénierie sur le fleuve Mississippi, les niveaux d'eau plus élevés, et la demande d'exportations bas pour les céréales, la congestion assouplies pour l'activité barges. Les stocks de maïs et de soya dans les silos à grains ont été encore plus serré que l'an dernier, de nombreux agriculteurs ont continué à stocker une partie de leurs récoltes à portée de main en prévision de profits plus élevés près de la récolte de cette année. Les coûts des intrants pour les semis n'ont pas beaucoup changé au cours de l'hiver. Les prix du maïs, du blé, du lait, de porcs et de bovins plongé au cours de la période considérée, tandis que les prix du soja a bougé un peu plus élevé. Les prix du maïs et du soya en Février devenus les points de référence pour la compensation potentielle de plans de cultures revenus d'assurance, ces prix étaient suffisamment élevé pour garantir que les opérations de récolte assurés couvrent leurs coûts de production cette année. La baisse des coûts des aliments aidé les flux de trésorerie des activités d'élevage. La baisse des prix du maïs a également conduit à la production d'éthanol plus élevée.

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Huitième district - St. Louis

L'activité économique dans le huitième district a progressé à un rythme modéré depuis le rapport précédent. De récents rapports d'activité prévus dans le secteur manufacturier et des services ont été positifs. Les ventes au détail au cours des trois derniers mois ont augmenté par rapport à la même période il ya un an. Rapports sur les ventes d'automobiles au cours de la même période ont été mitigés. Résidentiels conditions du marché immobilier ont continué de s'améliorer et commerciales et industrielles marchés immobiliers se sont également améliorées. L'activité de prêt à un échantillon de banques de district grandes indiqué peu de changement au cours du quatrième trimestre de 2012.Les prix, les salaires et les niveaux d'emploi au cours des trois derniers mois sont restés les mêmes ou ont augmenté pour la majorité des contacts à travers le district.Les dépenses de consommationContacts indiqué que les ventes au détail au cours des trois derniers mois ont augmenté, en moyenne, par rapport à la même période l'an dernier. Cinquante pour cent des contacts noté une augmentation des ventes, tandis que 25 pour cent ont noté des baisses et les autres voyaient aucun changement. Soixante-trois pour cent des détaillants ont déclaré que le niveau des ventes répondu à leurs attentes, et les détaillants restants ont indiqué que les ventes en deçà des attentes. Environ 69 pour cent des détaillants ont indiqué que leurs stocks étaient à des niveaux souhaités, tandis que les contacts restants ont déclaré que leurs niveaux de stocks étaient trop élevés.Les perspectives de ventes au cours des trois prochains mois est positif: 63 pour cent des détaillants s'attendent à des ventes augmenter au cours de 2012 les niveaux, tandis que 19 pour cent s'attendent à des ventes à la baisse.

Rapports des concessionnaires d'automobiles sur les ventes au cours des trois derniers mois ont été mélangés. Vingt-huit pour cent des concessionnaires interrogés ont connu une hausse de chiffre d'affaires, tandis que 36 pour cent ont enregistré des diminutions et 36 pour cent ont vu aucun changement. Trente-six pour cent des concessionnaires automobiles ont signalé une augmentation des ventes de voitures d'occasion par rapport aux ventes de voitures neuves, et 36 pour cent des concessionnaires automobiles déclarés au contraire. Soixante pour cent des contacts rapporté une augmentation des ventes de véhicules bas de gamme par rapport aux véhicules haut de gamme. Environ 62 pour cent des répondants ont indiqué que leurs stocks étaient trop élevés, tandis que 8 pour cent ont déclaré que leurs stocks étaient trop bas. Les perspectives de ventes pour les trois prochains mois s'est montré optimiste: 54 pour cent des concessionnaires automobiles s'attendent à des ventes à augmenter au fil des niveaux 2012 et aucun des répondants s'attendent à des ventes à la baisse.

Fabrication et autres activités commercialesRecueil des plans pour l'activité manufacturière ont été positifs depuis notre dernier rapport. Plusieurs entreprises de fabrication fait état ​​de plans pour ajouter travailleurs et étendre les opérations dans le district huitième, tandis que les fabricants ont déclaré moins de plans à licencier ou à réduire les opérations. Les entreprises de l'acier, de l'automobile, de l'électroménager, du mobilier, des pièces d'automobile, les plastiques, les produits du bois, du bois, des boissons, et les industries de fabrication de machines a annoncé son intention d'embaucher de nouveaux employés et de développer leurs activités dans un avenir proche. En revanche, les entreprises qui fabriquent des équipements solaires, des dispositifs médicaux, de la nourriture et des composants électriques a annoncé son intention de licencier les travailleurs.

Rapports d'activités planifiées dans le secteur des services du district ont également été positive depuis le rapport précédent. Les entreprises de logistique et de transport, le marketing, les casinos, l'éducation et les services juridiques a annoncé de nouvelles embauches ou des plans d'expansion dans le district. En revanche, les entreprises de services de santé et les services d'information a annoncé des plans visant à réduire l'emploi.

Immobilier et ConstructionLes ventes de logements ont continué d'augmenter tout au long de la majeure partie du huitième district sur ​​une base d'année en année. Par rapport à la même période en 2012, les ventes de maisons janvier 2013 pour l'exercice à ce jour ont été en hausse de 19 pour cent à Louisville, 23 pour cent à Little Rock, 11 pour cent à Memphis, et 23 pour cent à Saint-Louis. La construction résidentielle a également augmenté dans presque tout le district. Par rapport à la même période en 2012, Janvier 2013 années-à-jour maisons unifamiliales a augmenté de 19 pour cent permet à Louisville, 9 pour cent à Memphis, et 44 pour cent à Saint-Louis. En revanche, les permis ont diminué de 1 pour cent à Little Rock sur la même période.

Commerciaux et industriels des marchés immobiliers légèrement améliorées tout au long de la majeure partie du district. Contacts à Louisville signalé que le bureau demandant loyers ont augmenté au cours du quatrième trimestre de 2012, tandis que les contacts à Little Rock noter que les taux d'inoccupation des bureaux a diminué. Un contact à St. Louis ont signalé la location de bureaux et industriels forte activité commerciale. Un contact à Memphis rapporté stables commerciaux conditions immobiliers. L'activité de construction commerciale et industrielle a continué de renforcer tout au long de la majeure partie du district. Un contact dans le nord du Mississippi a noté que l'activité commerciale construction et de rénovation ont augmenté au quatrième trimestre de 2012. Contacts à Saint-Louis a noté que quelques-uns des projets de construction commerciale en cours et les plans d'un projet de construction industrielle spéculative. Contacts à Louisville rapporté plusieurs projets de construction commerciale à Bowling Green.

Banques et Finances

Une enquête des responsables du crédit à un échantillon de banques de district grandes trouvé peu de changements dans l'activité de prêt global au cours du quatrième trimestre de 2012. Pendant cette période, des normes de crédit et la demande de prêts commerciaux et industriels est resté largement inchangé. Critères d'octroi des prêts immobiliers commerciaux varie de pratiquement inchangé au ralenti quelque peu, alors que la demande varie de modérée à forte inchangée. Critères d'octroi des premiers prêts hypothécaires résidentiels est resté globalement inchangé, tandis que la demande varie de modérée à modérément forte faible. Pendant ce temps, les normes de crédit et la demande de prêts à la consommation est resté largement inchangé.

L'agriculture et des ressources naturelles

la production agricole annuelle dans les Etats du District a diminué pour la plupart des cultures en 2012. États du District ont produit moins de maïs, le coton, le soja et le blé en 2012 par rapport à 2011, en ​​revanche, les Etats du District a produit plus de riz et le sorgho. L'effet de la baisse de la production sur les revenus agricoles a été partiellement compensée par la hausse des prix dans les états du District pour le maïs, le riz, le sorgho et le soja. La production de charbon janvier dans le district des États (à l'exclusion de l'est du Kentucky) est en baisse de 3,6 pour cent par rapport à il ya un an.

Prix, salaires et l'emploi

Soixante et un pour cent des contacts ont indiqué que les niveaux de prix au cours des trois derniers mois sont restés les mêmes, tandis que 25 pour cent ont indiqué que les prix ont augmenté par rapport à la même période l'an dernier. De même, la moitié des contacts noter que des coûts non salariaux au cours des trois derniers mois sont restés les mêmes, tandis que 48 pour cent des contacts noter que des coûts non salariaux ont augmenté. Quarante-trois pour cent des contacts, à son tour, a noté que les salaires au cours des trois derniers mois sont restés les mêmes, tandis que 57 pour cent ont noté que les salaires ont augmenté par rapport à la même période l'an dernier. Pendant ce temps, 54 pour cent des contacts ont indiqué que les niveaux d'emploi sont demeurés les mêmes au cours des trois derniers mois, tandis que 35 pour cent ont déclaré que les niveaux d'emploi ont augmenté, par rapport à la même période l'an dernier.

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Neuvième District - Minneapolis

L'économie a montré des signes neuvième district de la croissance modérée.Augmentation de l'activité a été notée dans les dépenses de consommation, le tourisme, les services professionnels et de la fabrication. Construction et immobilier enregistre une forte croissance, tandis que les producteurs agricoles sont dans un état essentiellement forts. L'activité dans le secteur de l'énergie a été mélangé, tandis que l'exploitation minière a ralenti. Marchés du travail renforcé modestement, et les augmentations salariales ont été modérées. Les prix sont globalement stables avec certaines exceptions indiquées.Les dépenses des consommateurs et du tourisme

Les dépenses de consommation ont affiché des gains modestes. Les ventes des magasins à un détaillant basée au Minnesota a augmenté de 3 pour cent en Janvier par rapport à il ya un an. Un restaurant basée au Minnesota et la chaîne bar signalé 2 pour cent des ventes des gains au cours Janvier et début Février par rapport à l'année dernière. Un chef de secteur Minneapolis centre noter que le trafic a été plus lente en Janvier en raison du temps froid, mais les ventes de vêtements d'hiver et des bijoux ont été fortes. Les propriétaires de magasins dans un centre commercial du Dakota du Sud a noté que les affaires récentes semblent bien se porter. Une augmentation des intempéries hivernales stimulé affaires dans les boutiques de réparation de carrosserie.

Amélioration de la couverture de neige stimulé l'activité touristique hivernale depuis le dernier rapport. La motoneige et le ski de fond ramassé au cours des dernières semaines dans le nord-ouest du Wisconsin, selon un officiel, le week-end dernier en Février porté à 30.000 personnes dans la région pour la race américaine Birkebeiner de ski de fond. Une station de ski du Minnesota a indiqué que les ventes de billets de levage et d'hébergement étaient "bien en avance sur l'an dernier, mais pas enfreindre les dossiers."

Immobilier Construction et biens immeubles

de la construction L'activité commerciale a augmenté à un rythme soutenu depuis le dernier rapport. Une société immobilière de prévision prévoit 600.000 pieds carrés de construction industrielle dans la région de Minneapolis-St. Paul area en 2013 par rapport à 200.000 pieds carrés en 2012. Une partie de cette construction est de nature spéculative. La construction résidentielle a augmenté rapidement depuis un an. La valeur des permis de construction résidentielle janvier à Billings, Mont., A plus que doublé depuis l'an dernier, et la valeur des permis de Janvier à Sioux Falls, Dakota, est en hausse de plus de 400 pour cent il ya un an, principalement en raison de la construction d'appartements. Dans la région de Minneapolis-Saint-Paul, janvier permis de construction résidentielle ont augmenté de près de 70 pour cent par rapport à Janvier 2012.

Les marchés immobiliers commerciaux a continué de se renforcer. Un important cabinet d'immobilier commercial prévu que Minneapolis-St. Paul taux de la zone d'inoccupation des bureaux sera ramené à 15,5 pour cent d'ici la fin de l'année 2013 par rapport à 17,6 pour cent à la fin de 2012. Les mêmes fermes taux d'inoccupation des prévisions industrielles tomber à 7,6 pour cent contre 8,5 pour cent. Résidentiel activité du marché immobilier ont augmenté à un rythme soutenu. Les ventes de logements en Janvier a augmenté de 11 pour cent par rapport à la même période il ya un an dans la région de Minneapolis-St. Paul area, les stocks de logements à vendre ont diminué de 32 pour cent, et les prix de vente médian a augmenté de 14 pour cent. Un agent immobilier du Minnesota a commenté: "marché du logement plus étroite avec les acheteurs à la recherche de vendeurs qui vendent." Dans la zone de Sioux Falls, janvier ventes de logements ont augmenté de 88 pour cent, l'inventaire a diminué de 21 pour cent et le prix de vente médian a augmenté de 4 pour cent par rapport à un an plus tôt. Les ventes de maisons de vacances dans le nord du Wisconsin affiché des gains solides en Janvier.

Services de

l'activité services professionnels aux entreprises à entreprises a augmenté à un rythme modéré depuis le dernier rapport. Plusieurs planificateurs financiers ont noté une augmentation de l'activité due aux clients d'obtenir un emploi. Certains architectes ont noté une augmentation de l'activité d'appel d'offres. Une entreprise de camionnage de fret a noté une légère remontée récente du trafic principalement attribuable à l'augmentation du trafic d'e-commerce. Toutefois, les courtiers hypothécaires de refinancement rapporté une diminution de l'activité.

Fabrication

fabricants de district a connu une croissance modeste depuis le dernier rapport. Une enquête des directeurs d'achat Janvier par l'Université Creighton (Omaha, au Nebraska) ont montré que l'activité manufacturière dans le Minnesota et les Dakotas. Le taux de croissance a été plus lente dans le Minnesota au mois précédent, en raison principalement de la baisse de la production de biens non durables. Une usine de véhicules dans le Dakota du Nord ont connu des hausses de production plus rapide que prévu, et il prévoit de rénover ses installations. Un autre constructeur automobile dans le Minnesota a également signalé une augmentation des ventes, mais affaibli ses perspectives pour l'année à venir légèrement. Toutefois, un producteur d'acier de construction dans le Montana se ferme.

Energie et des Mines

L'activité dans le secteur de l'énergie a été mélangé, tandis que l'exploitation minière a ralenti. L'exploration pétrolière et gazière a augmenté dans le Dakota du Nord et une diminution dans le Montana depuis le dernier rapport, tandis que la production est restée à des niveaux historiquement élevés. Les développeurs envisagent de construire une installation de champ pétrolifère grand déchets dans l'ouest du Dakota du Nord. Un producteur d'électricité du Minnesota a récemment fermé une centrale au charbon et converti une autre au gaz naturel pour répondre aux futurs attendus des règles de contrôle de la pollution; l'utilitaire a également construit plus d'éoliennes dans le Dakota du Nord. Approvisionnement en maïs serrés mettre la pression sur les producteurs d'éthanol; deux usines dans le Minnesota et le Dakota du Nord une en ont ralenti dans la dernière année. Deux potentiels sandmines fracturation nouvelles ont été proposées dans le sud-est du Minnesota. La production de minerai de fer du Minnesota en 2012 des niveaux dépassant de l'année précédente. Cependant, la production à la fin de l'exercice s'élève à plus faible que les mois précédents, et certains établissements envisagent de ralentir la production en 2013.

Agriculture

Les producteurs agricoles dans le district est restée dans un état ​​essentiellement forts.Malgré la sécheresse, l'USDA a indiqué que l'année 2012 a battu des records de production de maïs dans le Minnesota et le Dakota du Nord. South Dakota du maïs et du soja ont reculé de production de l'année précédente, mais il est venu dans plus élevée que les estimations antérieures. La betterave à sucre et les cultures du Nord du Minnesota soja Dakota était le plus élevé jamais enregistré. Les prix reçus par les agriculteurs de Janvier a augmenté de un an pour le blé, le maïs, le soja, le bétail, le lait, les œufs et la volaille, les prix des porcs, dindes et les haricots secs étaient inférieurs à leurs niveaux de l'année précédente.

Emploi, salaires et tarifs

Les marchés du travail renforcé modestement depuis le dernier rapport. Des représentants de deux entreprises de technologie dans le Minnesota a décrit le marché du travail pour les travailleurs de haute technologie comme étant «plein emploi» avec moins de candidats qualifiés qui demandent des positions ouvertes. Un courtier en camionnage a récemment annoncé son intention de développer dans le Minnesota et ajouter 500 personnes de plus au cours des prochaines années. Une compagnie aérienne régionale a annoncé son intention de transférer son siège social au Minnesota, qui apportera quelques centaines d'emplois à l'Etat. Dans le Dakota du Nord, une compagnie d'assurance a récemment annoncé qu'elle prévoit créer 200 nouveaux emplois. En revanche, une opération de prêt hypothécaire dans le Minnesota va fermer ce printemps, affectant plus de 200 employés. Une société de dispositifs médicaux a récemment annoncé son intention de licencier un nombre important de travailleurs dans le Minnesota. Dans le Montana, la fermeture de deux entrepôts de distribution alimentaire mènera à plus de 100 pertes d'emplois.

L'augmentation globale des salaires est restée modérée. Selon une étude de l'activité dans la région de Fargo, Dakota du Nord, 72 pour cent des répondants s'attendent à une augmentation légère à modérée de la rémunération, tandis que 20 pour cent s'attendent à aucun changement dans la rémunération. Les conflits de travail a été noté dans le Minnesota, où un syndicat représentant 6000 concierges et agents de sécurité était sur le point de frapper à la fin de Février en réponse à une absence de progrès sur négations contractuelles.

Les prix sont globalement stables avec certaines exceptions indiquées. Mi-février Minnesota prix de l'essence ont augmenté de près de 80 cents par gallon comparativement à la mi-Janvier. Contacts noter que certains coûts d'expédition de fret a récemment augmenté.

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Dixième District - Kansas City

L'économie dixième district ont montré une amélioration modeste en Janvier et début Février. Les ventes au détail ont ralenti au début de l'année, mais les ventes de véhicules ont été améliorées par rapport à il ya un an. L'activité manufacturière a été faible chez les fabricants de biens durables, mais non durables fabricants ont vu une légère amélioration de l'activité et de haute technologie activité dans les services a augmenté.Résidentiel activité immobilière et les prix ont augmenté, mais les marchés immobiliers commerciaux ont été stables. Les banquiers ont enregistré une croissance modeste de la demande de prêt et l'amélioration de la qualité des prêts. La sécheresse a continué dans le district et les conditions de l'agriculture s'est encore détériorée. L'activité énergétique de quartier élargi au cours de la période d'enquête. Les pressions salariales ont continué d'être faible, mais il y avait des preuves de pressions à la hausse sur les prix.Dépenses de consommation Dans l'ensemble, les dépenses de consommation a été plus faible à la fin de Janvier et Février, mais les ventes ont été devrait s'améliorer au cours des trois prochains mois.Les ventes au détail ont diminué depuis la période de la dernière enquête, et les détaillants devraient croissance stable au cours des trois prochains mois. Les propriétaires de magasins noter que les articles à prix bas et des vêtements se sont bien vendus pendant la période d'enquête, mais les ventes d'articles haut de gamme sont restés lents. Les ventes d'automobiles sont demeurées inchangées par rapport à la période de la dernière enquête, mais a continué à être plus élevés qu'il ya un an. Les stocks ont augmenté, mais les concessionnaires ont été satisfaits des niveaux globaux.Les ventes d'automobiles attentes amélioré pour le court terme. Taux d'occupation des hôtels et de l'activité touristique sont pas modifiées et ne s'attendait à un changement d'activité dans les prochains mois. Les ventes des restaurants ont aussi été stables. La croissance des ventes à l'avenir devrait augmenter modérément, mais a été limitée par les coûts des produits alimentaires.

Fabrication et autres activités entreprises de fabrication de district activité affaiblie depuis la période de la dernière enquête.L'activité de production a diminué dans la plupart des fabricants de biens durables, mais certaines améliorations ont été observées dans le secteur des biens non durables, en particulier par les producteurs de produits chimiques. Commandes de l'emploi et les exportations ont chuté de nouveau par rapport à la période précédente enquête. Les directeurs d'usine ont continué d'être modérément optimiste quant à l'activité future. La production, les nouvelles commandes et les livraisons étaient tous censés augmenter au cours des prochains mois. Les fabricants ont également indiqué qu'ils s'attendaient à des niveaux d'emploi d'augmenter, mais les contacts ont continué d'être préoccupé par les politiques fiscales et réglementaires. Entreprises de services de haute technologie ont rapporté une augmentation de l'activité et attendu une forte croissance au cours des trois prochains mois. Des contacts ont signalé la difficulté de trouver des ingénieurs qualifiés et les développeurs. Les transports de l'activité a été stable par rapport à la période précédente enquête et un an auparavant. Attentes pour les activités de transport et des ventes futures ont été très forts, et des contacts ont signalé la difficulté à trouver des travailleurs qualifiés, en particulier sur la route--conducteurs.

Immobilier et construction immobilier résidentiel ont montré une amélioration rapide depuis la période de la dernière enquête, mais l'activité commerciale de l'immobilier est resté stable. De fortes ventes de biens immobiliers résidentiels a continué à pousser les prix plus élevés et de réduire le stock d'inventaire résidentiel. Contacts immobiliers à noter que pour la mi-logements à bas prix ont continué d'être les principaux vendeurs, et que le marché haut de gamme sont restés lents. Anticipations concernant l'activité future de logements étaient élevés en raison de l'augmentation traditionnelles pendant les mois de printemps et d'été. Des contacts ont également cité le maintien de taux d'emprunt bas et amélioration de la confiance globale dans l'économie en tant que raisons d'être optimiste. Les ventes dans les entreprises d'approvisionnement de construction ont été stables, mais les répondants ont indiqué que l'activité future devrait être robuste. Mises en chantier de nouveaux sont restés inchangés au cours de la période d'enquête, mais devraient augmenter au cours des trois prochains mois. Commerciaux les ventes immobilières, les prix, les loyers et les taux d'inoccupation étaient les mêmes depuis le dernier sondage. Cependant, la construction neuve a été nettement améliorée par rapport à il ya un an et les contacts devraient nouvelles constructions afin de continuer à s'améliorer dans les mois à venir.

Bancaires des banquiers généralement indiqué que la demande de prêt stables ou modestes, l'amélioration de la qualité des prêts, et peu de changements dans le total des dépôts dans la période récente enquête. La plupart des banquiers ont décrit leur demande de crédit globale comme étant le même que dans l'enquête précédente, avec quelques banquiers de rapports modérément forte demande. Les répondants, en moyenne, ont déclaré une demande stable pour les prêts commerciaux et industriels, résidentiels, les prêts immobiliers et les prêts à tempérament à la consommation, avec un certain renforcement de la demande de prêts immobiliers commerciaux. Les taux d'intérêt sur ​​les prêts commerciaux et industriels ont continué d'afficher des baisses modérées. La plupart des banquiers rapporté la qualité des prêts améliorée par rapport à il ya un an, et ils devraient aussi les perspectives de la qualité des prêts à s'améliorer ou rester près le même au cours des six prochains mois. Les normes de crédit est resté largement inchangé dans toutes les catégories de prêts et de dépôts totaux répondants ont indiqué que connaît peu de changements depuis le mois dernier.

Agriculture agricoles conditions de croissance s'est encore aggravée avec la sécheresse persistante. La plupart des cultures de blé d'hiver était en assez mauvais état ​​avec faible humidité du sol. Alors qu'il était encore supérieur à il ya un an, les prix du récoltes en baisse depuis la période de la dernière enquête à la demande plus douce exportation et la production d'éthanol plus lente. Les prix des bovins finis est demeuré relativement stable, bien que les prix des bovins d'engraissement a augmenté comme liquidations troupeau continué parés déjà inventaires de vaches faibles. La forte demande à la fois les agriculteurs et les investisseurs non agricoles a poussé valeur des terres agricoles vers de nouveaux sommets, en particulier pour les terres irriguées en raison de la pénurie d'eau résultant de la sécheresse. Banquiers district rapporté tenu des exigences de garantie des fonds stables et ample étaient disponibles pour les prêts agricoles à des taux d'intérêt historiquement bas.

ÉnergieDans le secteur de l'énergie, de l'activité dans le quartier légèrement améliorée au cours de la période de l'enquête et les contacts devraient améliorer encore modérée dans les prochains mois. Le nombre d'appareils de forage en activité du pétrole et du gaz naturel ont été stables pendant le début de l'année 2013, mais a commencé à la légère hausse en Février. Contacts énergie devrait prix du pétrole restent à leurs niveaux actuels au cours des trois prochains mois en raison d'une offre équilibrée et conditions de la demande. Prix ​​du gaz naturel ont été devrait diminuer légèrement au cours des trois prochains mois en raison de la faiblesse de la demande dans les fournitures de printemps et en bonne santé dans le stockage. La production de charbon du Wyoming ont continué à baisser au cours de Janvier, que certains contacts attribués à plus d'évolution de la demande pour le gaz naturel, les prix du gaz reste faible.

Salaires et prix Les pressions salariales sont restées faibles au cours de la période d'enquête, mais il y avait une certaine pression à la hausse sur les prix. Les entreprises ont continué à signaler des changements dans la politique des soins de santé et l'incertitude financière que les raisons de l'embauche tardive. Toutefois, les contacts de haute technologie, services de transport et des concessionnaires automobiles ont souligné qu'ils souhaitaient embaucher, mais sont incapables de trouver du personnel main-d'œuvre qualifiée. Les organisations qui servent les ménages à faible et modeste revenu a également noté une certaine amélioration de la disponibilité des emplois. Les prix des matières premières à des entreprises manufacturières ont continué à se déplacer plus haut, et plus de fabricants intention de répercuter ces coûts par le biais de prix des produits finis au cours des six prochains mois. Les constructeurs et les entreprises d'approvisionnement de construction des deux a répondu que les prix des intrants pour la construction ont augmenté et que les prix devraient continuer à augmenter au cours des trois prochains mois. Les prix de détail ont également augmenté récemment et détaillants s'attendent à augmenter les prix encore au cours des prochains mois. Prix ​​des denrées alimentaires a augmenté ont poussé les prix du menu restaurant peut accueillir jusqu'à récemment et propriétaires de restaurants prévoyons que ces coûts restent élevés. Transport contacts services ont également signalé une augmentation des coûts des intrants à la fois dans la période actuelle et à court terme.

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Onzième district - Dallas

L'économie onzième district a progressé à un rythme modéré au cours des six dernières semaines. Les rapports sur l'activité manufacturière ont été mitigées. Les ventes au détail sont restées stables à légèrement augmenté, tandis que les concessionnaires automobiles noté un ralentissement saisonnier des ventes. Dans le secteur non financier des services, la demande a augmenté juridiques et comptables, et les rapports des agences de recrutement ont été mélangés. Entreprises ferroviaires et le fret ladite activité affaiblie, mais la demande était supérieure à l'année précédente niveaux.Compagnies aériennes a déclaré la demande des passagers est resté stable à la hausse depuis le dernier rapport. La demande de logements est restée forte et l'activité commerciale de l'immobilier améliorée. Les prêteurs noté plat à la croissance modérée de la demande de prêt, et l'activité dans le secteur de l'énergie est restée à des niveaux élevés. Les prix sont restés globalement stables, et il y avait des rapports limités de pression sur les salaires. Les niveaux d'emploi ont été stables en haut.Prix ​​La plupart des entreprises qui ont répondu noter la stabilité des prix, même si certains contacts de services de transport déclaré que les coûts ont augmenté en raison des prix élevés du carburant. Haute technologie contacts noter pression à la baisse sur les prix, en particulier pour les dispositifs de mémoire.

Les prix du pétrole ont augmenté depuis le dernier rapport. Le prix du WTI en moyenne plus de 95 $ le baril au cours des six dernières semaines. Prix ​​du gaz naturel sont restés déprimés, tandis que les prix à essence et diesel a augmenté.

Marché du travail Emploi est resté stable ou a augmenté dans la plupart des entreprises. Les cabinets comptables déclaré que le rythme de l'embauche ramassé temporairement, car les entreprises entrés dans la période des impôts, mais que l'embauche à long terme est restée modérée. Les cabinets d'avocats ledit emploi a augmenté, et certains ont noté robuste activité de recrutement pour les avocats expérimentés de propriété des entreprises, de l'énergie et intellectuelle. Un répondant de l'industrie du recrutement noté un marché tendu pour les travailleurs qualifiés.

Les pressions salariales restées essentiellement modérée, bien que quelques entreprises noté une légère pression à la hausse sur l'indemnisation des travailleurs qualifiés.

Fabrication   des rapports relatifs à la construction des fabricants ont mélangé. Les producteurs de bois noté lente de la demande saisonnière, tandis que les ventes de ciment et de produits connexes a continué à augmenter en raison de l'activité de construction résidentielle solide. Perspectives étaient généralement plus optimistes que le dernier rapport. La demande de métaux ouvrés a fortement augmenté au cours de la période considérée, en raison d'une augmentation des nouveaux projets privés. Dans l'ensemble, les producteurs de métaux primaires noté lente de la demande saisonnière, mais un contact dit qu'ils avaient récemment reçu un grand projet qui permettrait de garder les occuper pendant les trois prochains mois.

Haute technologie a déclaré des ventes des fabricants ont été stables ou légèrement en baisse. Contacts indiqué que la demande pour les appareils mobiles ramolli et les ventes d'ordinateurs personnels est restée faible, mais les ventes de tablettes et ultrabooks ont été de plus en plus. Les perspectives de ventes rester stables au cours des prochains mois, mais de là à se redresser légèrement au cours de la seconde moitié de l'année.

La demande pour les produits de papier a été stable au cours de la période considérée, mais les contacts ont continué à faire preuve de prudence dans leurs prévisions en raison de l'incertitude concernant les questions fiscales. La demande de produits alimentaires a été meilleur que prévu, et les perspectives étaient positifs chez les contacts alimentaires.

Rapports des contacts fabrication de transport ont été mélangés. Les ventes de véhicules récréatifs ont diminué, en partie en raison des tendances saisonnières, et les perspectives restent incertaines. La demande pour les équipements aéronautiques ont augmenté en raison des nouveaux travaux d'un projet de grande envergure, mais les perspectives étaient assez prudents en raison des incertitudes concernant les questions fiscales.

Producteurs pétrochimiques ladite côte du golfe production chimique est en hausse par rapport à l'année dernière à travers la plupart des catégories de produits. Contacts ledit taux d'utilisation des raffineries a baissé et les marges ont augmenté au cours de la période considérée, en partie due à la normale tendances saisonnières.

De vente au détail   Les ventes au détail sont restées stables à légèrement en hausse depuis le dernier rapport. Selon deux détaillants nationaux, Texas continue de surperformer la nation, mais par une faible marge. Les stocks sont à des niveaux souhaités. Perspectives étaient optimistes, avec des contacts s'attendent à une amélioration constante durant le premier trimestre et faible à la mi-simples augmentations à deux chiffres en 2013 plus de 2012.

Les concessionnaires d'automobiles noté un ralentissement saisonnier des ventes, mais la demande est en légère hausse en glissement annuel. Les stocks sont à des niveaux adéquats, bien que les concessionnaires ont commencé à constituer des stocks pour la saison de vente du printemps. Les contacts ont été optimistes quant à leurs perspectives, ils estiment que la demande de pick-up pour le premier trimestre et en 2013 pour être une bonne année.

Non financiers Services de   rapports des agences de recrutement ont été mélangés. Un contact a noté une forte baisse de la demande de services dans l'ensemble du conseil d'administration, tandis que l'autre ont déclaré une demande stellaire qui a éclaté directe d'embauche dossiers.Perspectives se sont montrés prudents. Des contacts pris note des préoccupations que les entreprises clientes sont d'embauche au strict minimum pour survivre en raison de l'incertitude au sujet de la Loi sur les soins abordables.

La demande de services comptables repris depuis le dernier rapport, tirée par l'activité d'audit et d'impôt. Contacts prévoyons que la demande reste forte pour les prochains mois. Les cabinets d'avocats ont déclaré à plat pour une croissance modeste de la demande avec force venant de l'immobilier et des services énergétiques et de la faiblesse vient d'un manque de travail litige. Perspectives optimistes étaient pour la plupart.

Plusieurs entreprises de services de transport ladite demande affaiblie depuis le dernier rapport, mais les perspectives globales ont été améliorées. Intermodal du fret et des volumes de fret aérien a légèrement diminué depuis le dernier rapport, mais les contacts ont dit qu'ils étaient de niveau ou supérieurs à ceux de l'an dernier. Contacts de chemin de fer lesdits volumes de fret ont diminué, avec le charbon continue d'être un point faible.Les expéditions de pétrole ont fortement augmenté, cependant, et l'augmentation des volumes de bois d'œuvre et de bois restés en bonne santé. Les compagnies de navigation desdits volumes de fret petits colis a fortement progressé, propulsé par le commerce de détail. Contacts aériennes noté la demande des passagers est resté stable ou en légère hausse. Un contact dudit voyageurs d'affaires est resté sensible au prix et a continué à acheter tarifs réduits achats anticipés. Perspectives ont été mitigés.

Construction et biens immeubles Contacts dans le secteur du logement unifamilial déclaré demande de logements neufs et existants est restée forte depuis le dernier rapport. Realtors noter que les stocks ont été extrêmement faibles conduisant à des hausses de prix. Appartement croissance de la demande continue de diminuer depuis l'an dernier, mais les contacts restent optimistes, s'attendant à occupation restent élevés malgré une nouvelle construction.

La demande d'espaces commerciaux est restée modérée depuis le dernier rapport. En contact avec ladite réel l'activité d'investissement immobilier continue de s'améliorer, et la plupart restent optimistes quant à leurs perspectives.

Services financiers Les institutions financières ont déclaré une demande de prêt mixte. Les grandes institutions noté la demande de prêts plat, tandis que les banques communautaires ont enregistré une croissance modérée de prêt. L'activité crédit à la consommation a légèrement augmenté, tandis que la demande de prêts immobiliers domaine limitée.L'activité énergie dans le schiste Eagle Ford a continué à stimuler l'activité de prêt à San Antonio, Houston et les zones environnantes. Tarification des prêts est resté très concurrentiel. La qualité des prêts a continué de s'améliorer, et les emprunteurs payaient leurs dettes plus tôt que prévu. Les dépôts et les taux de dépôt ont été stables ou légèrement en baisse. Perspectives n'ont pas changé, mais il ya un certain optimisme parmi les contacts que la demande de prêts devrait augmenter légèrement à court terme.

Énergie   L'activité est restée à des niveaux élevés, et les répondants dans les entreprises de services liés à l'énergie a noté que le nombre d'appareils de forage actifs semble avoir touché le fond. Les marges des services, en particulier la pression de pompage est resté tendu, mais les contacts ont déclaré légère détente pressions sur les prix. En contact avec ladite anticipations concernant l'activité de forage en moyenne en 2013 sont révisées à la hausse, avec plus de l'amélioration devrait se produire dans la seconde moitié de l'année.

Agriculture La sécheresse a été la principale préoccupation au cours de la période considérée. Les coûts des aliments sont restés élevés et fournitures de bétail étaient serrés à cause de la sécheresse, tandis que les prix du bœuf et de la demande à la fois diminué de façon saisonnière. Les prix du coton se sont ralliés depuis le dernier rapport, et les exportations de coton ont légèrement augmenté. En revanche, les prix du sorgho et du maïs grain a diminué légèrement au cours de la période considérée. Les exportations de céréales ont été plus faibles que prévu.

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Douzième District - San Francisco

L'activité économique a progressé de district Douzième à un rythme modéré au cours de la période de déclaration de Janvier à fin-Février. L'inflation des prix a été globalement limités, et les pressions à la hausse des salaires a été assez modeste. Les ventes de détail ont augmenté articles sur la balance, et la plupart des services aux entreprises et des consommateurs a gagné. L'activité manufacturière District légèrement augmenté.L'activité de production et les ventes ont été fortes pour les producteurs agricoles. La demande de logement tendance à augmenter plus loin, et l'activité commerciale de l'immobilier élargi. Contacts auprès des institutions financières ont enregistré des augmentations légères dans la demande de crédit globale et de légères améliorations de la disponibilité du crédit.Salaires et prix

des augmentations de prix ont été limitées pour la plupart des articles. Modeste pression sur les prix à la hausse a été signalée pour produits dérivés du pétrole, comme l'essence, les engrais et les matières plastiques et certains produits de technologie contenant des métaux précieux ou des composants de terres rares. Des rapports ont indiqué que les prix de certains matériaux de construction, y compris les produits du bois, les panneaux muraux, cloisons sèches, et des barres d'armature en acier a légèrement augmenté de plus, tandis que les prix de toiture, ciment et l'aluminium a chuté légèrement vers l'arrière. Épiciers détaillants ont déclaré des prix relativement stables dans l'ensemble, mais des facteurs climatiques fait grimper les prix des produits frais dans certaines régions. Tarifs des chambres d'hôtel a augmenté à Las Vegas et Hawaii. Les prix des services professionnels, tels que les services juridiques et financiers, sont restés stables.

Contacts rapporté que les gains salariaux étaient plutôt modestes pour la plupart des types de travailleurs. Faiblesse prolongée du marché du travail a retenu des plans d'embauche, et de la disponibilité des travailleurs prêts dans la plupart des secteurs et des régions a enfoncé l'augmentation des salaires et de la rémunération. Certains pression à la hausse a été signalé pour les travailleurs dans les secteurs et les zones géographiques où le taux de chômage relativement faibles, y compris le personnel hospitalier dans les destinations touristiques populaires. Une pénurie d'ingénieurs qualifiés continue de favoriser une concurrence vigoureuse employeur et les gains de rémunération importants pour ce groupe à travers un certain nombre d'industries. Dans quelques régions qui connaissent une forte augmentation de l'activité de la construction, les salaires des travailleurs de la construction ont augmenté considérablement.

Commerce de détail et services

de vente au détail ont augmenté modestement en équilibre. Le rythme récent des ventes et les perspectives à court terme des ventes ont été signalés comme fragiles par les détaillants qui vendent aux consommateurs à l'extrémité inférieure de la distribution des revenus. Les ventes d'automobiles neuves est resté solide, tirée par la demande pour remplacer les véhicules plus anciens et les faibles taux de financement. Les ventes sont restées un peu mou pour épiciers traditionnels, qui ont subi la concurrence s'intensifie Des escomptes et des détaillants en ligne. La demande de vêtements haut de gamme a été stable. Des contacts ont également rapporté l'expansion de la base d'utilisateurs de l'Internet et des produits multimédias numériques grâce à l'augmentation des ventes d'appareils et de fonctions améliorées sur un certain nombre de plates-formes existantes.

La demande pour la plupart des entreprises et des services de consommation acquis.Contacts souligné solides ventes de services technologiques différentes et une plus grande demande de services financiers et de la comptabilité. Fournisseurs de services alimentaires a enregistré des ventes solides sur le net. L'activité dans le tourisme du District et des voyages avancé, avec une croissance solide de nombre de visites et le taux d'occupation rapportés à Hawaii, mais des gains plus modestes ont été signalés à Las Vegas et la Californie du Sud. La demande actuelle de services de santé est demeurée relativement faible, mais les contacts projetée demande croissante en tant que composants supplémentaires de la Loi sur les soins abordables sont mis en œuvre.

Fabrication

activité manufacturière est apparu district de cocher au cours de la période de déclaration de Janvier à fin-Février. L'activité de production d'avions commerciaux et des parties élargi, bien que les contacts projeté baisse de la demande pour les avions de la défense. À plus long terme réservations pour les composants électroniques semble augmenter. Pharmaceutiques producteurs de biens ont enregistré des gains modestes.Contacts indiqué des niveaux élevés de demande pour une alternative propre au carburant diesel qui est en cours de développement. Fabricants de produits du bois ont indiqué que la demande a encore augmenté, alimentée en grande partie par des rebonds dans la construction résidentielle. La demande de produits d'acier utilisés principalement dans des projets de construction d'infrastructures et non résidentielle a augmenté un peu. Si, globalement, l'utilisation des capacités d'acier est restée à un niveau historiquement bas, l'utilisation des capacités a été plus forte dans le sous-secteur des produits en acier automobile.

Agriculture et industries liées aux ressourcesL'activité de production et les ventes ont été fortes pour les producteurs agricoles et les activités d'extraction de ressources naturelles utilisées pour la production d'énergie étendu sur le net. La demande pour la plupart des produits végétaux et animaux ont continué d'augmenter, et les prix élevés des céréales a contribué à prix fonciers élevés.Les producteurs agricoles face à la hausse des coûts du carburant à base de pétrole, mais la réduction des coûts du gaz naturel. Stocks de gaz naturel ont diminué un peu.Dans certaines régions à croissance plus lente, la demande pour les raccordements de gaz et électriques nouvelles reste tiède. Dans certaines parties du district, les conditions météorologiques plus chaudes que la moyenne conduit à des réductions de la consommation d'énergie globale. Les matières premières étaient suffisamment disponibles, bien que la disponibilité de l'eau au-delà de 2013 était un sujet de préoccupation dans certaines régions en raison d'un hiver sec.

Immobilier et de la Construction

La demande de logements renforcée, et l'activité commerciale de l'immobilier élargi, grâce à des poches de résistance dans plusieurs locales. Les ventes de logements a grimpé plus loin dans la plupart des marchés régionaux et la persistance de niveaux de stocks faibles soutenu les prix stables ou en augmentation. La construction de projets résidentiels multifamiliaux a continué à se développer. Aménagement immobilier commercial et l'activité de crédit-bail ont augmenté, en particulier dans la région de San Francisco Bay et marchés Seattle, alimentée par une croissance soutenue dans le secteur de la technologie. Commerciaux tarifs de location a augmenté dans diverses parties du district.

Institutions financières

Contacts auprès des institutions financières a indiqué que la demande de prêts a augmenté quelque peu, et la disponibilité du crédit global est soit améliorée ou est demeurée inchangée par rapport au dernier trimestre de 2012. Contacts prévoyons que la demande de prêt à augmenter plus rapidement après l'incertitude de dépenser du fédéral est atténué. Contacts bancaires ont continué de mettre en évidence une liquidité abondante et la concurrence entre les prêteurs généralement rigide pour fournir du crédit aux candidats qualifiés de prêts aux entreprises, les banques communautaires face à la concurrence croissante pour les petites entreprises et les prêts automobiles. Contacts signalé des augmentations des entreprises technologiques privées en passe d'offres publiques, en dépit des perspectives favorables, récente introduction en bourse, le capital-risque, et de l'activité de private equity a été relativement lente dans Internet du district et de sous-secteurs des médias numériques. Des rapports ont indiqué que la qualité du crédit pour les prêts aux entreprises et des consommateurs a continué à s'améliorer lentement.